二手房网签合同模板

序言：

在买卖房屋过程中，签订合同是非常重要的一环。为了保障双方利益和规范交易流程，下面提供了一份二手房网签合同模板，供参考使用。请注意，请在使用前咨询专业律师以确保合同符合当地法律法规。

一、合同双方信息

本合同由以下买卖双方签订：

1. 甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

住所/注册地：

身份证号码/统一社会信用代码：

2. 乙方（买方）：

姓名/公司名称：

住所/注册地：

身份证号码/统一社会信用代码：

二、房屋基本信息

房屋的基本信息如下：

1. 所在地址：

2. 房屋面积：

3. 户型：

4. 产权证号：（卖方应提供有效产权证明文件）

5. 购买价格：

三、交易条款

1. 过户时间与方式：

卖方同意在本合同签订后，将房屋的产权办理过户手续，并在[日期]前完成过户手续。过户方式可以选择由双方共同到当地房产交易中心办理，或委托第三方机构代办。若因卖方原因过户未能按时完成，则卖方应承担由此产生的一切责任和费用。

2. 付款方式：

买方同意以[方式]支付购买房屋的购房款。付款方式可以是一次性付清或分期付款。具体分期付款的时间、金额和方式如下：

（1）第一期：[日期]前支付[金额]

（2）第二期：[日期]前支付[金额]

（3）...

3. 过户、物业费与税费：

过户费、物业管理费和相关税费由买卖双方按当地政策承担。具体费用如下：

（1）过户费由[买方/卖方]承担；

（2）物业管理费由[买方/卖方]承担；

（3）...

4. 房屋状况与质量保证：

卖方保证所售房屋是合法并真实的所有权，不存在产权纠纷或抵押等问题。卖方提供以下附加资料：[详细列举所提供的资料]。

买方同意在[日期]前对房屋进行验收，如有质量问题，可要求卖方负责修理或按照双方协商确定的方式解决。

5. 风险和责任：

自本合同签订之日起至过户完成，房屋的所有风险由卖方承担。买方应在签订合同时办理房屋意外险，以确保房屋在过户前的任何损失均由保险公司承担。

四、违约责任

1. 买卖双方同意在签订合同时支付定金，作为双方交易的保证金。若任何一方违约，定金将作为违约金并归对方所有。

2. 若卖方提供的房屋信息、资料不真实、不完整或存在其他相关问题，买方有权在[日期]前解除合同，并要求卖方返还已支付的定金及相应违约金。买方可要求卖方承担由此造成的损失。

3. 若买方未按约定时间支付购房款，买方同意向卖方支付每日逾期违约金，金额为应支付购房款总额[百分比]。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的补充、修改及解释必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

3. 本合同的附件及补充协议，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同适用中华人民共和国法律。

六、争议解决

因本合同引发的一切纠纷，买卖双方应友好协商解决。协商不成的，买卖双方同意提交办理本合同地的人民法院裁决。

七、附加声明

（在此处可以添加卖方与买方的特殊附加声明，如装修责任、房屋维护等）

八、签名及日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

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