铺面出租合同模板

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

一、租赁铺面信息

1.1 租赁铺面地址：[铺面地址]

1.2 铺面面积：[铺面面积]

1.3 铺面用途：[铺面用途]

二、租金及付款方式

2.1 租金：每月租金为人民币 [租金金额] 元（￥[租金金额]）。

2.2 付款方式：乙方应在每月的 [付款日] 日之前支付当月的租金。

三、租期

本合同租期为 [起始日期] 至 [结束日期]，共计 [租期年限] 年（按年以365天计算）。

四、押金

4.1 乙方须在本合同生效之日起 [押金天数] 日内向甲方支付押金，为人民币 [押金金额] 元（￥[押金金额]）。

4.2 在租赁关系终止时，如乙方履行了合同约定的全部义务，甲方应退还乙方所交纳的押金。

五、权益与义务

5.1 甲方权益：

（1）按时收取租金并提供合法发票。

（2）对铺面进行正常维修和管理。

（3）可在乙方违反本合同约定或发生违法行为时，解除合同并追究其法律责任。

（4）其他双方约定的权益。

5.2 乙方权益：

（1）按时支付租金并要求甲方提供合法发票。

（2）享有按约定使用铺面的权益。

（3）要求甲方按时进行维修和保养。

（4）其他双方约定的权益。

5.3 甲方义务：

（1）提供符合约定的铺面给乙方使用。

（2）按时收取租金并开具合法发票。

（3）履行维修和保养义务。

（4）其他双方约定的义务。

5.4 乙方义务：

（1）按时支付租金并要求甲方提供合法发票。

（2）按约定和合理使用铺面，不得损坏设施和装修。

（3）遵守法律法规，不得从事违法行为。

（4）其他双方约定的义务。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、解除合同

7.1 终止合同：

（1）甲方与乙方协商一致解除合同。

（2）合同期满后，双方不再续租。

（3）甲方或乙方一方丧失民事行为能力或死亡。

（4）其他依法解除合同的情况。

7.2 解除合同程序：

（1）任一方解除合同应提前 [提前通知天数] 天书面通知对方。

（2）合同解除后，乙方应将铺面交还给甲方，并结清所有欠款。

（3）合同解除后，甲方应退还乙方的押金。

八、争议解决

本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1 本合同一式双份，双方各执一份，具有同等效力。

9.2 本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，至租赁期届满后终止。

9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

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