购房合同模板双方

一、合同目的

本合同旨在明确购房双方的权益和责任，保障双方的合法权益。

二、房屋信息

1. 房屋信息如下：<填写房屋详细地址、房屋面积、房屋类型等>

2. 房屋交付状况：<填写房屋在购买之前的具体状况，如装饰、设备等>

三、购房价格与支付方式

1. 购买价格：<填写购买房屋的总价格>

2. 支付方式：

(1) 首付款：购房人应在签订本合同时支付[首付款金额]作为首付款，在[日期]之前完成支付。

(2) 贷款支付：购房人在购房合同签署之前已办理贷款，则将贷款款项直接支付给房屋开发商。贷款金额为[贷款金额]，购房人应按贷款协议支付贷款。

四、交付与验收

1. 房屋交付：

(1) 开发商应在[日期]之前将房屋交付给购房人。

(2) 购房人应在收到房屋时进行验收，确认房屋的完好状态。

2. 房屋验收：

(1) 购房人应根据相关规定对房屋进行验收，如发现房屋存在实质性问题或不符合约定的情况，应及时向开发商提出书面通知，并要求开发商进行修复或调整。

(2) 开发商应在收到购房人的书面通知后，及时采取必要的措施予以解决。

五、权益保障

1. 产权保障：

(1) 开发商保证所售房屋的合法产权完全归属于购房人。

(2) 购房人在房屋交付并验收合格后，即取得该房屋的产权证书。

2. 房屋质量保证：

(1) 开发商保证所售房屋符合国家相关标准和建筑质量要求。

(2) 在房屋交付之日起，购房人享有[保修期限]内的免费维修、更换等售后服务。

3. 争议解决：

(1) 双方在履行本合同时产生的争议应协商解决，若协商不成，任何一方可向相关法律机构申请仲裁或诉讼。

(2) 仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

六、其他条款

1. 合同变更：

本合同的任何修改、补充或变更必须经过双方书面协商一致并签署补充协议。

2. 合同生效：

本合同自双方代表或法定代理人签字并盖章后生效。

3. 合同解除：

本合同在以下情况下可被解除：

(1) 合同双方协商一致解除。

(2) 一方违反合同约定且情节严重的，对方可通知解除本合同。

按照解除合同约定的程序，解除合同后，任何一方都应返还对方已支付的房屋购买款项。

七、附则

本合同一式两份，双方各持一份，并合并成为同等效力的原件。

八、签字确认

双方确认，已充分理解并同意本合同的所有条款，并在此签字作为确认。

购房人：__________________日期：__________________

开发商：__________________日期：__________________

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