抵押贷款合同模板范本

一、甲方和乙方及合同背景

合同背景

本合同是根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规制定的，旨在明确甲方与乙方在贷款事项上的权利和义务。

甲方：（借款人）

姓名/名称：_________

身份证号码/营业执照号码：_________

住所/营业地址：_________

乙方：（贷款人）

姓名/名称：_________

身份证号码/营业执照号码：_________

住所/营业地址：_________

二、贷款金额和利率

2.1 贷款金额

甲方向乙方申请贷款金额为人民币_________（大写）整，作为本次贷款的原始贷款本金。

2.2 贷款利率

本合同约定的贷款利率为年化_________%，按月计息。

三、贷款期限和还款方式

3.1 贷款期限

本贷款的期限为_________（自然日/月/年）。

3.2 还款方式

还款方式分为按月等额本息、按月付息、到期一次性还本付息等方式，甲方和乙方可根据协商一致选择合适的还款方式，并在本合同中明确约定。

四、贷款担保和抵押

4.1 贷款担保

本贷款采取_____________作为担保方式，甲方需提供相应的担保材料，包括但不限于_____________。

4.2 抵押财产

甲方将其名下位于_____________的房产作为本次借款的抵押财产，作为对乙方的还款义务的担保。

五、提前还款和违约责任

5.1 提前还款

如甲方在贷款期限届满前有能力提前还款，需提前_________（提前还款通知期限）。提前还款应支付乙方相应的提前还款违约金，违约金金额为_________（具体金额或比例）。

5.2 违约责任

若甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限履行还款义务，甲方应支付逾期罚息，并承担由此产生的所有费用包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、争议解决和其他事项

6.1 争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任一方有权向所在地人民法院提起诉讼。

6.2 其他事项

甲乙双方就本合同未尽事宜，可通过书面补充协议进行约定和修改。

七、附则

7.1 本合同自双方签署之日起生效，至贷款本金及利息全额偿还之日终止。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

7.3 本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方执____份，其他相关方执____份，具备同等法律效力。

本合同经甲乙双方确认，签字并盖章生效。

甲方：（借款人）

签字：_________

日期：_________

乙方：（贷款人）

签字：_________

日期：_________

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