商铺转租合同模板

发布时间：2023-09-24 17:31:24

发布者：超级管理员

商铺转租合同模板

一、出租人与承租人信息

出租人信息：

姓名/公司名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

承租人信息：

姓名/公司名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

二、租赁商铺信息

商铺地址：

商铺面积：

商铺用途：

租赁期限：（起始日期至结束日期）

租金：（每月/季度/年度租金金额）

租金支付方式：

押金金额：

其他费用：

三、租赁条件和条款

1. 使用用途：承租人需严格按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2. 租金支付：承租人应按照约定时间和方式支付租金。逾期未付租金，每日按照应付租金的（逾期天数）%支付违约金。

3. 押金：承租人应在签订合同时支付押金，并在租期届满时返还给承租人，扣除应承担的费用（如租金逾期费用、维修费用等）。

4. 维修和保养：承租人应负责商铺内部设施和装修的维修和保养。

5. 损坏和赔偿：承租人在使用商铺过程中造成商铺设施或装修的损坏，应承担相应的赔偿责任。

6. 保密责任：承租人应对出租人提供的商业信息和商铺租赁情况保密，不得向任何第三方透露。

四、违约责任

1. 若出租人未按时交付商铺的，应向承租人支付违约金。

2. 若承租人未按时支付租金的，应向出租人支付违约金，并按照合同约定的违约金比例支付租金逾期费用。

3. 若任何一方违反租赁合同的其他规定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

租赁双方如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1. 本合同一式两份，出租人和承租人各自持一份，并在双方盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3. 本合同所有条款受中国法律法规的管辖。

七、合同解除

1. 合同租期届满后，当事人双方自动解除合同；

2. 任何一方在合同期限内提前30天书面通知对方终止合同。

尽管以上合同条款经过仔细考虑，但由于每个商铺转租的情况存在差异，建议在签订合同前双方对条款进行详细研究和讨论，并在必要时寻求法律意见以确保权益。

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