拆迁合同模板

一、合同背景

本合同由拆迁方（以下简称甲方）与被拆迁方（以下简称乙方）签订，为规范双方的权益和义务关系，保障拆迁工作的顺利进行和双方的合法权益，特制定本合同。

二、合同内容

2.1 拆迁范围

2.1.1 拆迁范围包括甲方规划拆迁的建筑物、土地等，乙方拥有的全部权利、利益、合法经营权等。

2.1.2 拆迁范围具体界定详见《拆迁方案》。

2.2 拆迁补偿

2.2.1 乙方同意按照国家相关法律法规及行业标准，接受甲方提供的拆迁补偿方案。

2.2.2 拆迁补偿方式包括但不限于货币补偿、安置安居等。补偿标准详见《拆迁补偿方案》。

2.3 补偿费用支付

2.3.1 甲方应在乙方签署本合同后30个工作日内按照拆迁补偿方案支付补偿费用。

2.3.2 补偿费用通过银行转账等方式支付到乙方指定账户。

2.4 拆迁验收

2.4.1 乙方在完成全部拆迁补偿后，应向甲方提交相关材料，包括但不限于拆迁补偿凭证、交接手续等。

2.4.2 甲方应在收到乙方提交的材料后，组织相关部门进行验收。验收合格后，甲方办理相应手续。

三、违约责任

3.1 甲方违约责任

3.1.1 若甲方未按照拆迁补偿方案支付补偿费用，应承担相应的违约责任，如按日支付违约金。

3.1.2 若甲方未按照约定时间办理拆迁手续，应承担相应的违约责任，如赔偿乙方因此产生的损失。

3.2 乙方违约责任

3.2.1 若乙方未按照合同约定的时间、方式提供相关拆迁材料，应承担相应的违约责任，如赔偿甲方因此产生的损失。

3.2.2 若乙方提供的拆迁材料存在虚假、不完整等情况，应承担相应的违约责任，如退还已支付的补偿费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

4.1 双方因合同履行发生争议时，应通过友好协商解决。

4.2 如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为拆迁完成之日止。

5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.3 本合同未尽事宜，双方可另行商议确定。

六、合同解除

6.1 合同在以下情况下解除：

（1）乙方不履行合同义务；

（2）乙方提供虚假材料；

（3）其他违约行为。

6.2 合同解除后，乙方应立即退还已支付的补偿费用，并承担相应的违约责任。

以上为拆迁合同模板内容，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。双方应在签署前详细阅读，确保自身权益。

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