西安购房合同模板

发布时间：2023-09-25 17:09:54

发布者：超级管理员

西安购房合同模板

一、签约双方及房屋信息

1.1 签约双方：甲方（购方）：（购房者姓名、身份证号码、联系方式等信息）；乙方（售方）：（开发商、中介公司等相关信息）。

1.2 房屋信息：楼盘名称、楼栋单元号、房号、建筑面积、使用权属性等详情。

二、购房款及支付方式

2.1 总购房款：房屋总价为人民币（具体数字）万元，甲方应按约定时间向乙方支付购房款。

2.2 购房款支付方式：详细列明分期付款计划，约定甲方分期支付购房款的金额、支付时间及支付方式。

三、过户手续及税费

3.1 过户手续：乙方应按照法定程序办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。

3.2 税费：甲方应按照国家相关法律、法规规定，以及西安市的相关政策，承担房屋税费，如契税、增值税等。

四、交付标准及验收规定

4.1 交付标准：详细列明房屋的交付标准及质量要求，包括房屋结构、装修材料、设备设施等。

4.2 房屋修缮：若交付后发现房屋存在非标准性质的质量问题，甲方有权要求乙方承担修缮责任，并承担相关费用。

4.3 验收规定：明确约定甲方对房屋进行验收的时间、方式及验收标准，确保房屋交付质量符合约定。

五、违约责任及争议解决

5.1 违约责任：约定双方违约责任及相应违约金的数额。

5.2 争议解决：明确约定双方因合同履行发生争议时的解决方式，一般选择法院仲裁或通过协商解决。

六、其他条款

6.1 合同变更：约定合同的变更操作方式与变更事项。

6.2 合同生效及解除：约定合同生效的时间，并明确合同解除的条件及解除程序。

6.3 附件：列明合同附件，如房屋图纸、规划许可证等。

本文为西安购房合同模板，详细介绍了签约双方及房屋信息、购房款及支付方式、过户手续及税费、交付标准及验收规定、违约责任及争议解决、其他条款等内容。合同模板可根据实际情况进行调整与修改，确保购房双方的权益和义务得到合理保障。

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