物业服务合同模板范本

合同编号：[合同编号]

甲方(服务提供方)：[甲方名称]

住所：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方(服务需求方)：[乙方名称]

住所：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方具备提供物业服务的能力和资质，乙方有意委托甲方负责其物业的管理和维护。双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下物业服务合同：

一、服务内容及标准

1. 物业管理服务范围：

甲方将为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.1 日常保洁和维修服务；

1.2 绿化和园林管理；

1.3 安全设施和消防设备的检查和维护；

1.4 公共区域的管理和维护；

1.5 物业服务咨询和投诉管理；

1.6 其他双方协商一致的服务内容。

2. 服务标准：

2.1 甲方将按照国家法律法规、行业标准和协议约定的要求提供物业管理服务；

2.2 甲方负责保持物业的整洁和卫生，并定期进行维修和检查；

2.3 甲方将尽力保障物业安全，建立和维护安全管理制度；

2.4 甲方将及时处理乙方的投诉和意见，并依法提供相关咨询服务；

2.5 具体服务标准和要求详见附件《物业服务标准》，作为本合同的一部分。

二、服务期限和费用

1. 服务期限：

本合同自签署之日起生效，有效期为[服务期限]。双方可以提前[提前解除期限]提出解除合同的书面通知。

2. 服务费用：

2.1 乙方应按照约定时间和方式支付服务费用；

2.2 服务费用为人民币[服务费用]元/月，乙方应按照每月服务周期支付费用；

2.3 合同期间内，如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止提供物业管理服务，并向乙方追讨逾期未支付的费用。

三、保密条款

1. 甲方承诺对乙方的物业情况及相关信息保密，不得擅自向第三方透露或使用。

2. 乙方同样承诺对甲方的服务内容和商业机密保密，不得擅自向第三方透露或使用。

3. 保密期限为本合同有效期间和解除合同之后的三年内。

四、违约责任

1. 任何一方未按合同约定履行义务或违反合同条款的，应承担相应的违约责任；

2. 如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担责任，并向受损方进行赔偿；

3. 如因不可抗力因素致使无法履行合同，双方可协商解决或解除合同。

五、争议解决

本合同在履行过程中所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

2. 本合同未约定事项，由双方协商确定，并作为本合同的补充条款；

3. 本合同自甲方或乙方已阅读并签署之日起生效。

甲方（服务提供方）： 乙方（服务需求方）：

签名： 签名：

日期： 日期：

附件：物业服务标准

（以上为物业服务合同模板范本，供参考使用，具体合同内容可根据实际需求进行修改）

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