成都网签合同模板

一、合同方基本信息

1.1 出租方：【出租方姓名】（以下简称甲方）

1.2 承租方：【承租方姓名】（以下简称乙方）

二、房屋基本信息

2.1 房屋地址：【房屋地址】

2.2 房屋类型：【房屋类型】

2.3 租赁面积：【租赁面积】平方米

2.4 租赁期限：【租赁期限】年

2.5 租金及支付方式：【租金金额】元/月，支付方式为【支付方式】（一次性支付/分期支付）

三、租赁条款

3.1 使用权

甲方将上述房屋出租给乙方，乙方获得房屋的使用权，可以合理使用。

3.2 租金支付

乙方应按照约定的租金金额及支付方式，按时足额支付租金。甲方可要求乙方提供相应的租金发票。

3.3 维修责任

在租赁期内，因正常使用而产生的小修小补费用由乙方承担。大修费用由甲方承担，但不包括因乙方人为原因造成的大修费用。

3.4 违约责任

若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或损坏房屋等，甲方有权解除合同，并追究乙方相应违约责任。甲方还有权要求乙方赔偿损失。

3.5 续约与退房

租赁期满前一个月，甲方和乙方可协商决定是否续约。若续约，需双方同意并签订书面协议。若乙方决定退房，需提前一个月通知甲方，并归还房屋。

四、违约条款

4.1 一方违约

若一方违约，违约方须向守约方支付违约金【违约金金额】元，同时承担相应的法律责任。

4.2 强制解除

在下列情况下，守约方有权单方解除合同：

- 乙方未按时支付租金，并拒绝补齐；

- 乙方擅自转租、出借房屋；

- 乙方在租赁期内多次违反约定，且甲方提出警告后依然继续违约。

五、争议解决

对于因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交有管辖权的成都市中级人民法院裁决。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满或提前终止。

七、合同解除

7.1 当任何一方违反本合同约定发生解除情形时，解除方应书面通知对方解除合同。

7.2 合同解除后，乙方应立即迁离房屋，并归还甲方。

以上为成都网签合同模板，甲乙双方应在签字盖章前仔细阅读并理解各项条款的内容，并确保无异议后签署生效。如有争议，将按照约定的争议解决条款处理。

（以上内容，具体合同条款可根据实际情况进行修改和补充。请咨询专业律师以确保合同的法律效力。）

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