办公室租赁合同模板

一、合同双方及背景介绍：

1.1 出租方（以下简称“出租方”）：

- 名称：

- 注册地址：

- 电话：

- 邮箱：

1.2 承租方（以下简称“承租方”）：

- 名称：

- 注册地址：

- 电话：

- 邮箱：

1.3 背景介绍：

出租方是一家拥有办公楼宇或办公室资源的房地产公司/房东，承租方是一家企业/个人希望租赁办公空间的租户。双方同意签订本办公室租赁合同以确保租赁交易顺利进行。

二、租赁期限：

2.1 租赁起始日期：

根据出租方和承租方之间的协商，租赁期将从合同生效之日起开始。

2.2 租赁终止日期：

租赁期限为__（具体日期）__到__（具体日期）__，共计__（具体天数）__天。

三、租赁面积及用途：

3.1 租赁面积：

承租方在合同生效之日起，租赁出租方的位于__（具体地址）__的办公空间，总面积为__（具体面积）__平方米。

3.2 用途限定：

承租方同意仅将所租办公空间用于__（用途限定）__，不得用作其他商业用途。

四、租金及支付方式：

4.1 租金金额：

承租方同意每月支付__（租金金额）__作为办公室租金。

4.2 付款方式：

承租方同意每月__（具体日期）__之前将租金支付至出租方指定的银行账户。

五、保证金：

5.1 保证金金额：

承租方同意在本合同签署之日起支付__（保证金金额）__作为履行合同的保证金。

5.2 退还保证金：

出租方将在承租方退租并归还办公室空间时，扣除相关费用后，将保证金返还给承租方。

六、违约责任：

6.1 出租方违约责任：

若出租方未按照约定提供符合条件的办公室空间，承租方有权随时解除本合同。

6.2 承租方违约责任：

若承租方未按照约定支付租金，并在__（具体日期）__之后仍未履行，出租方有权解除本合同并收回办公室空间。

七、物业管理：

7.1 物业管理责任：

物业管理由出租方负责，并支付相应费用。

7.2 维护责任：

承租方应负责维护办公室空间的卫生、设备和环境，确保使用期间的正常运转。

八、解除合同：

8.1 解除条件：

双方同意，在以下情况下可以解除合同：

- 出租方无法提供符合约定条件的办公室空间；

- 承租方未支付租金并逾期超过__（具体天数）__。

九、争议处理：

9.1 适用法律：

本合同适用__（适用法律条款）__。

9.2 争议解决方式：

对于因本合同产生的纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，则提交至签订地法院进行解决。

附则：

1. 本合同正在签订日期为__（具体日期）__，双方共同认可并确认以上合同内容，具有合法性。

2. 本合同一式两份，承租方和出租方各执一份。

（完）

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