房屋贷款合同模板

一、合同目的及约定

本合同是由甲方（贷款人）与乙方（借款人）就房屋贷款事宜订立，为明确双方权益、规范交易行为而设立的合同。以下是合同的主要约定：

二、借款金额及用途

1.1 借款金额：借款人向贷款人申请借款金额为人民币（以下简称“RMB”）________万元（大写_____________）。

1.2 借款用途：本次借款主要用于购买特定房产，即（房产地址）______________。

三、还款方式及期限

2.1 还款方式：借款人同意按照以下方式偿还本次借款：

（1）等额本息还款：借款人每月偿还等额的本金和利息。

（2）等额本金还款：借款人每月偿还相同的本金和相应利息。

2.2 还款期限：借款人同意在________年月日前偿还全部借款本金及利息。

四、利率及费用

3.1 利率：本次借款的利率为_____%，利率计算方式为_______。

3.2 违约金：若借款人逾期还款，每日按应付未还款项的________%计收违约金。

五、债务保证

4.1 抵押物：借款人将持有的房产作为本次借款的抵押物，确保借款人履行还款义务。

4.2 定期评估：贷款人有权对抵押物定期评估其价值，并要求借款人做出相应处理，若债权受到损害，贷款人有权采取法律手段追究借款人责任。

六、合同解除

5.1 合同解除条件：以下任一情况发生时，本合同即被解除：

（1）借款人全部偿还本金及利息。

（2）借款人丧失完全民事行为能力或死亡。

5.2 合同解除的权利与义务：合同解除后，双方应按照本合同约定的方式进行结算，并返还相应房屋权证。

七、争议解决

6.1 合同纠纷解决：若因本合同引发的任何争议，双方应先协商解决；若协商不成，可向最终仲裁或法院提起诉讼。

八、其他约定

7.1 本合同自合同签署之日起生效，有效期为_____年。

7.2 双方同意以本合同上填写的地址作为邮寄通知地址。

7.3 本合同未尽事宜由双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签约人：

甲方（贷款人）：_______ 乙方（借款人）：_______

（签名） （签名）

日期：______年______月______日

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