大家好，今天来为大家解答2021年国家减免房租政策这个问题的一些问题点，包括让房东减免房租的技巧话术也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

一、让房东减免房租的技巧话术

1、没有固定的技巧话术可以让房东减免房租，但是有几个点需要注意：要让房东减免房租并不容易，需要以一种诚恳、礼貌而又明确自己的立场的方式与房东沟通。

2、首先，要想让房东减免房租，最好的方法是通过与房东协商。

3、协商的关键是要给出具体的原因和理由来让房东了解你的情况，例如可以提到工作变动、经济压力等。

4、其次，态度要友好诚恳，不能过于强势或者冲突，否则可能会得不偿失。

5、可以根据实际情况寻找一些让步的点，例如同意延长合同期限、帮助维护房屋等，来使房东更有可能接受你的要求。

6、最重要的是要遵守合同和法律规定，不得采取违法行为，否则会面临风险和损失。

二、小微企业免房租条件

1.省内承租集团及下属单位房产的服务业小微企业和个体工商户，按本指引执行。省外出租房产，按房产所在地减免政策执行，相关政策做好备案。

2.承租方提前支付房租的，减免的房租经双方协商可从后续未缴租金中抵扣；对于此前欠缴房租的，必须先结清欠款，再办理相应减免手续。

3.租期不满12个月的，按实际租期在全年的占比实施减免及补充减免。例如，某租户租期为4个月，则按照4/12*3个月租金实施减免。

年内续租的，可根据租期分段计算减免租金。新入住的租户，可从入住时开始减免，但不能同时享受其他减免优惠，如装修期的减免等。

4.间接承租集团及下属单位房产的,相关责任单位应与转租方协商，确保将其减免房租全部落实到实际经营承租方。

5.集团所属全资、控股小微企业承租集团及下属单位房屋的不予减免。

三、想让房东减免房租怎么委婉的说

你可以说现在外面房租都降低了，我的工资不高，免强维持生活。想让房东减免房租这样委婉的说，房东主家，你大人大量，看你这么多的房子往外租，你一定是大财主，不在乎我这一间房租，你就高抬贵手，少收点全当帮助穷人了。

四、减免6个月房租怎么申请

1、在房屋租期内，由符合条件的减免对象直接向出租方提交减免申请及相关证明材料，实施主体根据内部审批程序，及时审批承租企业减免申请。审批通过后，实施主体应及时书面告知申请承租人并办理租金减免手续。

2、2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户，2022年免除6个月房租，其他地区免除3个月房租。

关于2021年国家减免房租政策的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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