其实备案凭证是什么意思的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解商铺销售中已备案和已签约区别，因此呢，今天小编就来为大家分享备案凭证是什么意思的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

一、商铺销售中已备案和已签约区别

1、在商铺销售中，“已备案”和“已签约”具有以下区别：

2、法律意义：已备案的交易合同已在网上签约成功，并经过备案程序操作，产生备案登记号，该登记号可以在合同内页右上角查证。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。而“已签约”的合同签订只是网签状态的交易，未完成备案程序。

3、交易过程：“已签约”表示商品房买卖双方已签订买卖合同，之后需要到房屋管理局转移产权。而“已备案”则是网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核后产生备案登记号。

4、信息查询：签订合同后，已签约的信息可以在网上进行查询，而已备案的房屋交易过程中签订存量房房源信息、成交信息的查询和统计也可以通过该系统和网站获得。

5、总的来说，“已签约”和“已备案”在法律意义、交易过程和信息查询方面存在明显的区别。

二、消防备案合格证书怎么查询

1、持单位证明和身份证到当地公安消防大队查询；

2、登陆公安消防网站，输入消防安全检查合格证编号查询；

3、拨打当地当地公安消防大队办公室电话查询；

4、到本地方行政服务办事大厅(消防公安部门窗口)查询。消防安全合格证是对公众聚集场所投入使用，营业前进行消防安全检查合格时颁发给申请人的文书。

OK，关于备案凭证是什么意思和商铺销售中已备案和已签约区别的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

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