大家好，关于私人地下车位出租协议很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于租赁车位合同模板范本的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

一、车位租赁合同多少年

1、没有产权的车位买卖其实就是一种租赁行为，车位如果和房屋一体卖业主，业主有房屋所有权，就同时拥有车位。如果是租用车位，租赁合同期限最长20年，超过的期限不受法律保护。

2、这种买卖合同，实质上是地下停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。

二、出租车位给别人有没必要签合同

1、租车位确实相对比较简单，没有地上建筑物，没有煤气水电费，基本也没有安全隐患等。

2、但租赁车位也有租赁的起止时间、租赁价格、付费时间、有无押金、管理费谁交等等需要约定，有个白纸黑字的合同就会清清楚楚、明明白白，以免时间长了记忆上有所出入，不利于邻里关系。

三、车位中介佣金收取标准

中介收取标准不同，一般在2.5%-2.7%之间，中介费一般交易惯例由买方出。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁，另一种是人防车位。

四、租车位可以安装充电桩

这个也是可以安装充电桩的，但是必须符合以下要求和程序。首先需要有租车位的主人同意，并出具书面意见；然后要有当地物业部门的同意意见书。有了这两个书面证据之后，再可以带上自己的身份证，到属地的供电局申请安装。

五、车库出租最简单协议书

就是双方沟通好的价钱，从多久开始出租车库，基本上就是把沟通好的价钱和时间写上在协议书上，就是写上谁某某某从几月几号到几月几号租车库，租金多少写上去，就是简单的协议，基本上没有什么法律效应，只是两个的最简单的协议，大家都是按照协议上办事就行了。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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