总价合同与单价合同的区别(篇1)

【2024年新版建设工程承包合同范本：总价合同与单价合同的区别】

总价合同（固定总价合同）

合同编号：GZ-2024-HT-001

第一条 合同概述

本合同（以下简称“本总价合同”）系根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同（示范文本）2024版》等相关法律法规，由甲方（发包人）与乙方（承包人）就工程项目的全部设计、施工和维护工作达成一致，并确定了固定总价人民币________元。

第二条 工程总价及支付方式

2.1 甲乙双方同意按照招标文件要求和乙方投标时所报的固定总价进行结算，该总价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、措施项目费以及为完成本工程项目所有可能发生的费用。

2.2 除非因甲方设计变更或合同约定允许调整的情形外，不论实际工程量增减、市场价格波动等因素，总价均不予调整。

第三条 工程范围与质量标准

3.1 乙方承诺按约定的工程内容和质量标准，在约定工期内完成全部工程任务。

单价合同（固定单价合同）

合同编号：DW-2024-HT-002

第一条 合同基本条款

本合同（以下简称“本单价合同”）基于甲乙双方对工程项目的部分或全部分项工程的实施，以经招投标程序确认的工程量清单内各分项工程的固定单价为基础，计算并支付相应工程款。

第二条 单价及支付方式

2.1 乙方根据工程量清单中各项工程的综合单价进行计价，实际支付金额将依据最终验收确认的实际完成工程量乘以相应单价得出。

2.2 如遇工程量增加或减少，按实调整工程款，但已约定的单价在合同执行期间保持不变，除非因特定原因符合合同条款中的价格调整机制。

第三条 工程范围与计量规则

3.1 乙方负责按照工程量清单所列项目进行施工，并确保工程质量达到国家相关标准和本合同约定的质量要求。工程计量遵循《建设工程工程量清单计价规范》2024版的规定。

通过以上对比可见，总价合同与单价合同的主要区别在于风险分配与计价方式的不同。总价合同中，承包商承担了工程量和成本变化的风险，而单价合同下，承包商仅对单位工程量的价格承担责任，工程量变化的风险则由发包方承担。同时，总价合同的总价在签订合同时即已明确，而单价合同的最终总价取决于实际完成的工程量。

总价合同与单价合同的区别(篇2)

【2024年最新版】建设工程施工合同范本：总价合同与单价合同的区别及适用说明

中华人民共和国2024年建设工程施工合同（总价合同/单价合同）

第一部分：合同类型及定义

1. 总价合同条款

1.1 合同概述

本合同为固定总价合同，系根据招标文件、工程量清单、设计图纸、技术规范等确定的工程范围和内容，由承包方提供全部服务并一次性确定总价。在合同期限内，除非因发包方书面确认的设计变更或合同约定的其他特定调整条件，该总价不予调整。

1.2 价格风险分配

在总价合同模式下，承包方承担了工程量计算误差、物价波动、工程实施过程中可能遇到的技术难度增加以及其他未预见因素带来的成本风险。

2. 单价合同条款

2.1 合同概述

本合同为单价合同，基于招标文件所列的工程量清单和单价，实际结算金额以最终完成的实际工程量乘以合同约定单价为准。在施工过程中，由于设计变更、工程量增减或其他合理原因导致的实际工程量变化时，合同总价将相应调整。

2.2 价格调整机制

单价合同中，双方明确约定各工作项的单价，并在发生工程变更时，按照经工程师审核确认的实际工程量进行结算。在此模式下，承包方不承担因工程量变化而导致的合同总价变动的风险，但需承担因自身效率、市场价格波动等因素引起的人工、材料成本变动风险。

第二部分：通用条款

3. 设计变更与工程量调整

对于总价合同，任何设计变更须严格按照合同规定程序执行，并可能影响到合同总价；而对于单价合同，设计变更直接导致工程量的增减，结算时仅针对变动部分按实计量、调整总价。

4. 风险转移与控制

总价合同中的风险主要由承包方承担，而单价合同中，工程量风险由发包方承担，其他风险则依据具体合同条款分担。

第三部分：适用性与选择

根据项目的具体情况、复杂程度、设计成熟度以及市场环境等综合因素，发包方与承包方应在签订合同时充分协商并决定采用总价合同或单价合同形式。

第四部分：签署与生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并作为甲乙双方在项目执行过程中的法律约束文件。

甲方（发包方）：__________

法定代表人/授权代表：__________

日期：____年___月___日

乙方（承包方）：__________

法定代表人/授权代表：__________

日期：____年___月___日

以上内容仅为示例性模板，并未涵盖所有法律细节，实际操作中应结合我国现行法律法规以及行业标准制定详细合同文本。

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