买房首付和签合同顺序(篇1)

2024年最新版房屋买卖合同 - 首付支付与签约顺序条款

合同编号：【编号】

签订日期：【签订日期】

甲方（卖方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

乙方（买方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

第一条 合同标的及首付约定

1.1 本合同涉及的房产位于【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米，产权清晰无争议。

1.2 根据双方协商，乙方同意以总价【总价】元购买上述房产，并在签署本合同后按照以下顺序支付首付款：

签订本合同时，乙方向甲方支付首付金额的【首付比例】%，即【首付金额】元；

在【具体日期】前，乙方向甲方支付剩余首付金额，确保首付总额达到总价的【首付最终比例】%。

第二条 签约与首付支付顺序

2.1 双方明确，首付支付与正式购房合同的签署应遵循以下顺序：

- 甲乙双方首先就购房意向、价格、首付比例等主要交易条件达成一致；

- 乙方按约定支付首付款至甲方指定账户，并保留支付凭证；

- 在确认首付款到账后，甲乙双方正式签署本《2024年最新版房屋买卖合同》。

2.2 如因任何原因导致首付未能按时支付，双方需重新商定合同签署及首付支付时间，或根据实际情况解除本合同。

第三条 其他重要事项

3.1 本合同中关于首付支付和签约顺序的规定，系基于诚实信用原则，甲乙双方均须严格遵守。

3.2 任何一方违反本合同关于首付支付和签约顺序的约定，违约方需承担相应的违约责任。

第四条 法律适用与争议解决

4.1 本合同的解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

4.2 若因履行本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_______________ 乙方（买方）：_______________

签字：_____________________ 签字：_____________________

日期：_____________________ 日期：_____________________

注：以上内容仅为模板参考，实际操作中，请务必结合实际情况与专业法律人士共同拟定合同细节。

买房首付和签合同顺序(篇2)

2024年最新版房屋买卖合同——首付支付与签约流程指引

合同编号：【编号】

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

第一条 合同标的及首付约定

1.1 甲方同意将位于______________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，双方确认该房产总价为人民币______________元。

1.2 乙方应在签订本合同后的____日内，按照总房价的____%比例向甲方支付首付款，即人民币______________元。首付支付完成后，甲乙双方应出具正式收款收据。

第二条 首付支付与签合同顺序

2.1 双方明确约定，首付支付和签订购房合同的顺序如下：

(1) 甲乙双方就购房事宜达成一致并签署本合同；

(2) 乙方在签署本合同后按约定时间完成首付支付；

(3) 甲方在收到首付款后，应立即提供收款凭证，并在必要时协助乙方办理相关贷款及过户手续。

第三条 合同生效与违约责任

3.1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，首付支付完成是本合同履行的重要条件之一。

3.2 如任何一方未按本合同规定的时间完成首付支付或相关义务，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条 其他条款

4.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2 本合同适用中华人民共和国法律，因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）： _______________________ 签字/盖章：___________________ 日期：____年____月____日

乙方（买方）： _______________________ 签字/盖章：___________________ 日期：____年____月____日

注：此模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整，并建议在专业律师指导下使用。

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