出租房屋合同注意要加上这几条(篇1)

2024年最新版房屋租赁合同注意事项及模板

2024年新版房屋租赁协议书

 

合同双方信息：

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

地址：__________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

地址：__________________________

 

房屋基本信息：

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

租赁期限：自____年___月___日至____年___月___日

 

特别注意事项条款：

房屋状况与维护：甲方应确保出租房屋处于适租状态，如实提供房屋设施清单，并在租赁期间负责主要结构和设施的维修。乙方在入住前需对房屋状况进行确认，并在租赁期间合理使用并保持房屋及其设施的良好状态。

租金与支付方式：每月租金为人民币________元，乙方须于每月___日前支付至甲方指定账户。逾期未支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

押金条款：乙方应在签署本合同时支付相当于___个月租金的押金，租赁期满且无任何损害或欠费情况下全额退还。

租赁用途：乙方承诺仅将该房屋用于居住（或商业办公等），不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

续租与解约：租赁期满前___个月，甲乙双方如需续约或解除合同，均应提前书面通知对方。如乙方按约定时间退房，甲方应及时退还押金。

保险责任：甲方应确保房屋已投保相关财产保险，乙方则应自行购买相应租赁人责任险，以应对可能出现的风险。

争议解决：因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

 

以下略去其他通用条款、双方签名、日期等必要内容

 

以上仅为示例性条款，实际签订合同时，请结合实际情况详细约定，确保合同内容全面、合法有效，并请务必在正式签订前咨询专业法律人士的意见。

出租房屋合同注意要加上这几条(篇2)

2024年最新版房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_____________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋建筑面积为____平方米。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条 租金与支付方式

3.1 双方约定租金为每月人民币____元，按____（月/季/年）支付，首次租金及押金应在合同签订后____日内付清。

3.2 租赁期间，如遇租金调整，双方应提前____个月协商并书面确认。

第四条 房屋使用与维护

4.1 乙方承诺按照房屋性质合理使用，并承担租赁期内的日常维护和保养责任。

4.2 租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状或按双方约定方式进行归还。

第五条 特别条款添加

5.1 房屋设施设备清单及状况确认：双方需在合同附件中详细列明房屋内设施设备，并明确其初始状态，以避免后期纠纷。

5.2 租赁期间修缮责任：明确规定租赁期间内房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，由哪一方负责维修和费用承担。

5.3 提前解约与赔偿：明确在何种情况下允许提前解除合同，以及提前解约方需要支付的违约金或赔偿标准。

5.4 转租与分租限制：清晰说明乙方是否可以转租或分租房屋，如有此需求，需经甲方书面同意。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同约定，应按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________

身份证号：_____________________ 身份证号：_____________________

联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________

以上内容为2024年最新版本房屋租赁合同条款，甲乙双方均已详读并充分理解，自愿遵守执行。

附件：房屋设施设备清单、房屋产权证明复印件等

（以下无正文）

---结束---

注：以上仅为示例模板，具体条款可能因地域政策、房屋实际情况等因素有所不同，请结合实际情况，在律师指导下进行修改和完善。

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