房屋抵押借款合同(篇1)

2024年最新版房屋抵押借款合同

 

合同编号：______

甲方（出借人）：_________

身份证号码：_________

住所地：_________

乙方（借款人）：_________

身份证号码：_________

住所地：_________

抵押房产所在地：_________

鉴于：

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，现就乙方向甲方借款，并以乙方自有房产提供抵押担保事宜达成以下协议：

第一条 借款内容

1.1 乙方向甲方借款人民币________元整（￥________元），借款期限自____年___月___日起至____年___月___日止。

1.2 借款利率为_____%每年，按______计息。

第二条 抵押物

2.1 乙方以其名下的位于________的房产（房产证号：________）作为本次借款的抵押担保。

2.2 抵押担保范围包括但不限于本金、利息、违约金及甲方实现债权的一切费用。

第三条 抵押权设立与登记

3.1 双方应在本合同签订之日起____日内，共同到相关部门办理抵押登记手续。

3.2 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房产转让、出租或进行其他任何形式的处置。

第四条 还款方式和期限

4.1 乙方应按照约定的时间和金额偿还借款本息，具体还款计划见附件。

4.2 若乙方提前还款，须提前____天通知甲方，并按照实际使用期限支付利息。

第五条 违约责任

5.1 如乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依照法律规定处分抵押房产，所得款项优先用于清偿债务。

第六条 争议解决

任何因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同自甲乙双方签字盖章并完成抵押登记之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：______________ 签字/盖章：___________ 日期：___________

乙方（借款人）：______________ 签字/盖章：___________ 日期：___________

 

以上条款仅为示例，实际操作中请结合具体情况及法律法规要求制定详细条款，并在专业人士指导下签署。

房屋抵押借款合同(篇2)

房屋抵押借款合同（2024年最新版）

甲方（借款人）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

乙方（贷款人）：_________

公司名称/身份证号码：_________

联系地址：_________

鉴于甲乙双方基于自愿、公平原则，现就甲方以其自有房产作为抵押向乙方借款事宜，达成以下协议：

第一条 合同主体与标的

1.1 甲方同意将其名下位于_________的房产（房屋所有权证号：）作为本合同项下的借款抵押物。

1.2 乙方同意向甲方提供总计人民币_________元（大写：）的借款。

第二条 借款期限与利率

2.1 本合同约定的借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如遇调整，按调整后的利率执行。

第三条 抵押条款

3.1 甲方承诺在借款期间内，将上述房产抵押给乙方，并在规定时间内办理抵押登记手续。

3.2 如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依照法律规定处分该抵押房产以收回借款本金、利息及实现债权的相关费用。

第四条 还款方式

4.1 甲方应按照合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息，还款方式为_________。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间偿还借款，除支付逾期利息外，还应承担由此产生的违约金以及乙方为实现债权所支出的全部费用。

第六条 争议解决

6.1 对于因执行本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同自甲乙双方签字盖章并完成抵押登记之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______________

签字日期：____年__月__日

乙方（贷款人）：_______________

签字日期：____年__月__日

注：以上内容仅为模板示例，具体条款需根据实际情况和法律法规进行详细约定。签订合同时请务必咨询专业法律人士或相关金融机构。

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