房贷合同(篇1)

2024年最新版房屋按揭贷款合同

合同编号：【编号】

甲方（贷款人）：___________

地址：_____________________

法定代表人/负责人：_________

乙方（借款人）：___________

地址：_____________________

身份证号码：______________

鉴于甲乙双方根据相关法律法规及金融政策，就乙方购买房产申请按揭贷款事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条 贷款基本情况

1.1 乙方因购买位于_________的房产，向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币_________元。

1.2 贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

第二条 贷款利率与计息方式

2.1 本合同项下贷款利率按照中国人民银行2024年公布的同期同档次贷款市场报价利率执行，并根据贷款期限的不同进行浮动调整。

2.2 利息计算采用按月等额本息还款法或按月等额本金还款法，具体以双方在《还款计划表》中约定为准。

第三条 抵押物

3.1 乙方以其所购房产作为抵押，确保按时偿还贷款。抵押物详细信息如下：____________________

第四条 还款方式与期限

4.1 乙方应按月在指定日期前将当期应还本息存入指定账户。

4.2 如乙方提前还款，须提前__个工作日通知甲方并按约定支付提前还款手续费。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未能按照合同约定履行还款义务，甲方有权依照法律规定处置抵押物，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条 法律适用与争议解决

6.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均受中国法律管辖。

6.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条 其他条款

7.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款人）：______________ （盖章）

日期：____年__月__日

乙方（借款人）：______________ （签字）

日期：____年__月__日

以上内容均为2024年最新版房屋按揭贷款合同模板，具体内容请根据实际情况填写和调整。

房贷合同(篇2)

2024年最新版房贷合同模板

 

合同编号： ________________

甲方（贷款人）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

乙方（借款人）：

全称：____________________

身份证号/组织机构代码：________

地址：____________________

 

本合同题为“2024年新版房屋按揭贷款合同”，由甲方和乙方于____年____月____日在____签订。

 

第二条 贷款详情

乙方向甲方申请的房屋按揭贷款金额为人民币________元，用于购买位于________的房产。

贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

贷款利率按照中国人民银行____年____月____日发布的同期同档次贷款市场报价利率执行，并在合同期内根据相关规定进行调整。

 

第三条 还款方式及期限

乙方选择等额本息或等额本金的还款方式，每月偿还贷款本息的日期为____日。如遇节假日，还款日顺延至下一个工作日。

 

第四条 抵押条款

乙方以其所购房产作为抵押物，向甲方提供全额抵押担保，并应按照规定办理抵押登记手续。

 

第五条 权利义务

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于按时还贷、支付利息、办理保险、抵押权设立及变更等事项。

 

第六条 违约责任

若任何一方违反本合同约定，违约方需承担相应法律责任，并赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。

 

第七条 争议解决

因执行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

 

第八条 其他条款

除上述条款外，若有未尽事宜，甲乙双方可通过补充协议进行约定。

 

签署页：

甲方（盖章）：____________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：____年____月____日

 

以上内容系甲乙双方自愿达成，具有法律约束力，自双方签字或盖章之日起生效。

 

注：此模板仅供参考，具体合同条款应依据相关法律法规以及金融机构的具体要求制定。

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