租赁合同管辖法院(篇1)

2024年最新版房屋租赁合同纠纷管辖权条款模板

房屋租赁合同

（2024年度专业标准版）

甲方（出租人）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系地址：______________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系地址：______________________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及2024年相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议，并特别约定关于租赁合同纠纷的管辖法院：

第十章 纠纷解决与管辖权

第一条 管辖法院约定

双方在履行本租赁合同时发生的任何争议，包括但不限于房屋修缮、租金支付、租赁期限、腾退房屋、押金返还等事项产生的纠纷，应当首先通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。除非法律另有明确规定或双方另行书面约定，房屋所在地法院享有对本合同项下争议的专属管辖权。

如因特殊情况，由被告住所地或经常居住地人民法院管辖更有利于实现诉讼经济和便利原则（“两便”原则），则经双方同意，可选择由被告住所地或经常居住地的基层人民法院进行管辖。

第二条 法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行以及争议解决均适用中国法律。

第三条 其他约定

对于本合同未尽事宜或与今后颁布的法律、法规相抵触的条款，双方应按照届时有效的法律法规协商修订，并签订补充协议。

甲方（出租人）：______________ 日期：年___月___日

乙方（承租人）：__________ 日期：____年___月___日

附注： 本合同所涉及的管辖权条款是基于当前有效的司法解释和法律规定制定，如遇新的司法解释或法律法规变更，双方应及时调整并遵守最新规定。

 

请注意，以上内容仅为示例性模板，具体合同条款应结合实际情况以及现行有效的法律法规进行详细拟定。建议在签订合同时咨询专业法律顾问以确保条款的合法性与合规性。

租赁合同管辖法院(篇2)

2024年最新版房屋租赁合同纠纷管辖权约定协议

房屋租赁合同纠纷解决与管辖法院选择特别协议（2024专业版）

甲方（出租人）：

姓名/名称： _____________________

身份证号码/统一社会信用代码： _____________________

地址： _____________________

联系电话： _____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称： _____________________

身份证号码/统一社会信用代码： _____________________

地址： _____________________

联系电话： _____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为了明确租赁关系存续期间可能产生的各类纠纷解决方式及管辖法院，现根据《中华人民共和国民法典》、《民事诉讼法》以及相关法律法规的规定，达成如下补充协议：

第一条 管辖权约定

双方一致同意，凡因履行本房屋租赁合同所发生的任何争议，包括但不限于租金支付、房屋修缮、租赁期限、提前解除合同、腾退房屋等事宜引起的纠纷，首先应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的基层人民法院进行诉讼。

在符合法律规定的情况下，若被告所在地法院审理更有利于实现案件公正、高效处理，并符合“两便”原则（即便于当事人进行诉讼和便于人民法院审理案件），则可由被告户籍所在地或经常居住地人民法院管辖。

第二条 适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止均适用中国法律。

第三条 其他条款

本协议为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。如本协议与主合同条款有冲突之处，以本协议为准。

签署：

甲方（出租人）签字/盖章： _____________________

日期： _______

乙方（承租人）签字/盖章： _____________________

日期： _______

以上内容系甲乙双方在充分理解和自愿的基础上共同确认并签署。

 

请注意：此模板仅供参考，具体条款需根据实际情况和现行有效的法律法规进行调整，建议在签订前咨询法律专业人士。

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