门面房租赁合同(篇1)

在商业地产交易中，门面房租赁合同是承租人与出租人之间确立法律关系、保障双方权益的重要法律文件。它明确规定了租赁标的物、租赁期限、租金支付方式及金额、房屋使用规定、维修保养责任等核心条款，为避免因租赁过程中可能出现的纠纷提供了解决依据。

以下是一个基本的门面房租赁合同模板：

 

门面房租赁合同

本合同由以下两方于____年____月____日签订：

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________

地址：__________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________

地址：__________________

第一条 合同标的

甲方同意将其位于_____________的门面房出租给乙方使用，该房屋建筑面积为____平方米。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条 租金及支付方式

乙方应按每____（月/季度/年）向甲方支付租金____元，首次租金于合同签订后____日内支付，后续租金应在每个计租周期开始前____日内支付。

第四条 房屋用途

乙方承诺将租赁房屋用于____，并保证合法经营，不得擅自改变房屋用途。

第五条 维修保养

租赁期内，房屋主体结构的维修保养由甲方负责；乙方负责日常使用过程中的合理损耗维护。

第六条 违约责任

任何一方违反本合同约定，违约方应当赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第七条 解决争议的方式

对于因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

———以下无正文———

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日

以上内容仅为示范条款，具体合同文本需根据实际情况和法律规定进行详细约定。

请注意，实际签订合同时，务必明确双方的权利义务，并确保所有条款符合我国现行法律法规的规定，必要时可寻求专业法律人士的帮助进行审查。

 

通过严谨规范的门面房租赁合同，不仅能够有效保护出租人与承租人的合法权益，更能在商业活动中营造出公平、透明的市场环境，从而推动商业地产市场的健康发展。

门面房租赁合同(篇2)

门面房租赁合同是商铺租赁活动中不可或缺的法律文件，它明确规范了房东与租户之间的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益不受侵犯。本文将详细解析门面房租赁合同的关键内容，并提供一份基础模板供参考。

一、门面房租赁合同的主要内容：

合同双方信息：包括出租方（房东）和承租方（租户）的全称、法定代表人或个人身份信息等。

租赁物详情：明确描述租赁的门面房的具体位置、面积、结构、现状以及配套设施等信息。

租赁期限：约定租赁开始和结束的具体日期，以及是否允许续租的情况。

租金及支付方式：规定租金金额、支付周期、支付方式以及逾期未付的违约责任。

房屋用途：明确指出承租方租赁该门面房的经营范围和使用目的。

维修保养责任：界定房屋设施的日常维护与大型修缮的责任归属。

合同解除与终止：列举可提前解除或终止合同的情形，如违反合同条款、拆迁等情况下的处理办法。

争议解决方式：约定出现争议时应采取的解决途径，如协商、调解、诉讼或仲裁。

其他附加条款：根据实际情况可能包含优先续租权、转租权等内容。

二、门面房租赁合同模板示例：

 

门面房租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：______

地址：______

乙方（承租方）：

姓名/名称：______

地址：______

第一条 租赁房产

甲方同意将其位于______的门面房（面积：______平方米）出租给乙方，用于______业务经营。

第二条 租赁期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金及支付

乙方应在每月______日前支付当月租金______元。逾期未付，每逾期一日，需支付应付租金______%的滞纳金。

...

（后续条款按实际需要补充）

第十一条 争议解决

因执行本合同所发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______

 

以上仅为门面房租赁合同的基础模板，具体条款应根据实际情况进行调整和完善，并建议在签订合同时寻求专业法律人士的指导，以确保合同的有效性和合法性。

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