出租铺面合同(篇1)

2024年最新版商铺租赁合同

 

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：_________________

地址：_____________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：_________________

地址：_____________________

联系方式：__________________

鉴于：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议。

第一条 合同标的

甲方同意将其位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，商铺面积为________平方米。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条 租金与支付方式

商铺租金为每月人民币________元，总计________元。

乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户，首次租金应在合同签订之日起三日内支付。

第四条 使用范围及用途

乙方承诺仅将该商铺用于__________（具体经营范围），并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

第五条 房屋维护与修缮

合同期内，商铺的日常维护由乙方负责，如因自然损耗或非乙方原因造成的房屋重大损坏，维修责任由甲方承担。

第六条 权利义务

甲方保证对商铺拥有合法出租权，确保乙方正常使用。

乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或以其他方式处置商铺。

第七条 违约责任

任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付相当于三个月租金的违约金，并赔偿由此给对方造成的直接经济损失。

第八条 续租与解除

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。如需提前解除合同，须提前____个月书面通知对方，并按合同约定处理善后事宜。

第九条 争议解决

对于因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条 其他条款

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_______________

签字日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______________

签字日期：____年____月____日

 

以上内容仅为模板参考，实际合同应根据实际情况和法律规定进行详细定制，并在专业法律人士指导下签署。

出租铺面合同(篇2)

2024年最新版商铺租赁合同

 

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：_____________________

地址：___________________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：_____________________

地址：___________________________

联系方式：______________________

鉴于：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁商铺基本情况

1.1 商铺位置：______________________________

1.2 商铺面积：______________________________

1.3 商铺用途：商业经营，具体经营范围为____________________

第二条 租赁期限

2.1 本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期四年。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币________元，按季度/半年/年支付，首次租金应在签订合同后____日内付清。

3.2 后续租金应提前____日支付，支付日期为每个租赁周期开始前的指定日期。

第四条 押金条款

4.1 乙方需在签订合同同时支付押金人民币________元。租赁期满，若无任何违约行为或损害赔偿责任，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

第五条 权利与义务

5.1 甲方保证其对租赁商铺拥有合法出租权，并确保商铺适于乙方所声明的经营用途。

5.2 乙方应按照约定用途合理使用商铺，不得擅自转租、转让，并按时缴纳租金及各项费用。

第六条 续租与解除

6.1 租赁期满，如双方均有续租意愿，应在租赁期满前____个月书面通知对方并协商新租赁条件。

6.2 在租赁期间，如出现法定或合同约定的解除事由，双方可依法解除本合同。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金计算方式和金额见附件。

第八条 争议解决

因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权提交商铺所在地的人民法院诉讼解决。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_______________ 签字/盖章：_____________ 日期：年____月____日

乙方（承租方）：___________ 签字/盖章：_____________ 日期：____年____月____日

 

以上内容仅供参考，实际合同文本请结合实际情况和法律法规进行定制。

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