北京房屋租赁合同(篇1)

【2024年最新版】北京市房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

 

地址：

 

法定代表人/负责人/委托代理人：

 

联系电话：

 

乙方（承租方）：

 

身份证号码/组织机构代码：

 

地址：

 

联系电话：

 

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 租赁房屋位于北京市____区____街道____小区____号，建筑面积为____平方米，产权证号或合法权属证明文件编号为____。

1.2 房屋用途：本合同项下租赁房屋仅限于____用途使用（如住宅、商业等）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金与支付方式

3.1 该房屋的租金为每月人民币____元，租金按____（月/季/年）支付，首次支付日期为____年____月____日。

第四条 押金与租赁保证金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满且无违约情况时，甲方应退还押金。

第五条 房屋修缮与维护

5.1 租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由____承担。

第六条 合同解除与终止

6.1 双方按照法律法规规定享有提前解除合同的权利，并需提前____通知对方。

第七条 违约责任

7.1 若任何一方违反本合同约定，违约方应当依法承担违约责任。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决

9.1 因执行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

10.1 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

甲方（出租方）：______________ 签字/盖章：___________________

乙方（承租方）：______________ 签字/盖章：___________________

签订日期：____年____月____日

以上仅为基本格式和内容参考，具体条款可能因实际情况而有所调整，请确保符合最新的法律法规要求以及北京市有关房屋租赁的规定。在实际操作中，双方应详细列明所有相关事项，并根据2024年的最新政策和法规进行更新和完善。

北京房屋租赁合同(篇2)

 

2024年北京市房屋租赁合同

甲方（出租方）：

全称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

乙方（承租方）：

全称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于：

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》及其它相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的位于北京市的房屋租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 出租房屋位置：区______街道______小区______号楼______单元______室。

1.2 房屋建筑面积：平方米，产权证号：。

1.3 房屋用途：（住宅/商业/办公等），结构类型：______。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 该房屋每月租金为人民币______元整，租金总计为______元。

3.2 租金支付方式：按______（月/季/年）预付，首次租金与押金应在合同签订后______日内支付。

第四条 押金条款

4.1 乙方须向甲方支付相当于______个月租金的押金，计人民币______元整。

第五条 房屋使用与维护

5.1 乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

5.2 租赁期间内发生的房屋修缮费用按照______承担。

第六条 权利义务

6.1 双方各自的权利与义务参照相关法律法规执行。

第七条 违约责任

7.1 若甲乙任何一方违反本合同约定，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第八条 争议解决

8.1 因履行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成时，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充并签订书面协议。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： （签章）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）： （签章）

日期：____年____月____日

 

请注意，以上内容仅为示例，实际签订合同时应依据最新的法律法规要求及实际情况进行调整和完善。在签订正式租赁合同时，请务必咨询专业法律人士或参考官方发布的最新版本合同范本。

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