卖房合同怎么写(篇1)

【2024年最新版】中华人民共和国商品房买卖合同

合同编号：（填写）

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________

地址：___________________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________

地址：___________________________________

鉴于：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和诚信的基础上，就位于_____________（具体位置）的商品房买卖事宜达成一致。

该商品房的具体信息如下：

房产坐落：_____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权性质：____________________

产权证号：____________________

房屋现状：____________________（如毛坯、装修等）

商品房价款及支付方式：

（详细列明购房总价、定金数额、首付款支付时间与金额、尾款支付期限与条件、贷款安排等）

房屋交付：

（明确约定房屋交付日期、交付标准、违约责任等）

权属转移登记：

（规定办理过户手续的期限、所需资料、税费承担、逾期处理办法等）

违约责任：

（明确甲乙双方违反合同条款时应承担的责任及赔偿方式）

其他约定事项：

（包括但不限于物业管理交接、争议解决方式等）

合同生效及变更、解除：

（明确合同何时生效，如何变更或解除合同）

甲乙双方同意，以上所有条款内容均系双方真实意思表示，并承诺严格履行。

甲方（卖方）签字/盖章：_______________

日期：__________

乙方（买方）签字/盖章：_______________

日期：__________

附件清单：

产权证明文件复印件

地图红线图复印件

其他相关证明材料

注：本合同仅为示范模板，实际签订合同时，须根据实际情况与法律规定进行调整，并建议在专业法律人士指导下完成，确保合同的有效性和合法性。

卖房合同怎么写(篇2)

2024年最新版商品房买卖合同

合同编号：_________

签订日期：2024年____月____日

甲方（出卖人）：

全称：____________________________

法定代表人/负责人：_________________

住所地：____________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：

姓名/名称：__________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

住所地：____________________________

联系方式：__________________________

鉴于：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于______________的房屋事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方自愿出售给乙方的房屋位于__________市________区________路________小区________号楼________单元________室。

1.2 房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米；产权证号为_________；房屋性质为_________（如：住宅、商业等）。

第二条 房屋权属状况

2.1 甲方保证对本合同项下的房屋拥有完全的所有权或处分权，不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利瑕疵。

第三条 交易价格及付款方式

3.1 双方约定该房屋的转让总价款为人民币________元整（￥_________）。

3.2 乙方按以下方式支付购房款项：

（详细列明分期付款时间表或者一次性付款的具体安排）

第四条 房屋交付

4.1 甲方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋设施完好无损。

第五条 权利转移与税费承担

5.1 双方应在本合同签订后共同办理房屋所有权过户登记手续，涉及的相关税费按照国家规定各自承担。

5.2 甲方应协助乙方完成房产证的变更登记。

第六条 违约责任

6.1 如一方违反本合同约定，违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

附件：

房产证复印件

土地使用权证明文件

房屋平面图及相关资料

甲方（出卖人）：

签字/盖章：_____________________

日期：___________________________

乙方（买受人）：

签字/盖章：_____________________

日期：___________________________

以上仅为简易范本，具体条款应结合实际情况、政策法规要求及地方性规定进行详细拟定。同时，在实际操作中，建议由专业律师或房产中介参与合同起草与审核，确保合同内容的合法性和有效性。

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