只有购房合同可以贷款吗(篇1)

 

合同编号：【编号】

签订日期：【2024年XX月XX日】

甲方（借款人）：

姓名/名称：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（贷款人）：

机构名称：___________

法定代表人：___________

营业执照注册号：___________

鉴于甲方已与第三方签订了合法有效的《商品房买卖合同》，但因资金需求，拟向乙方申请贷款用于支付购房款项。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，达成以下仅凭购房合同贷款的协议：

第一条 贷款依据

本贷款基于甲方提供的与开发商签订的2024年版本《商品房买卖合同》进行审批和发放。

第二条 贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币___________元。

第三条 贷款用途

此笔贷款专项用于支付甲方在《商品房买卖合同》中约定购买的商品房款项。

第四条 抵押担保

尽管本次贷款以购房合同为主要依据，但在贷款发放后，甲方应配合乙方完成相应房产的抵押登记手续。

第五条 还款方式及期限

甲方应按照乙方规定的期限和方式偿还贷款本金及利息，还款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止。

第六条 权利义务

甲方承诺按期偿还贷款，如未按约履行，乙方有权依照相关法律规定处置抵押房产。乙方应在甲方符合贷款条件并提交完整资料后及时发放贷款。

第七条 法律适用与争议解决

本合同的解释、效力及争议的解决均适用中国法律。若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______________ 乙方（贷款人）：______________

签字（盖章）：______________ 签字（盖章）：______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

 

以上内容仅为模板参考，具体合同条款需结合实际情况和法律法规进行调整，并建议在专业法律人士指导下签订。

只有购房合同可以贷款吗(篇2)

2024年最新版：基于购房合同的个人住房贷款协议

 

合同编号：【填写】

签订日期：【填写】

甲方（借款人）：

姓名：【填写】

身份证号码：【填写】

乙方（贷款人）：

机构名称：【填写】

法定代表人：【填写】

鉴于：

甲方向乙方购买位于【房屋详细地址】的房产，并已签署合法有效的《购房合同》。现甲方因资金需求，向乙方申请个人住房贷款，双方根据相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成以下贷款协议：

第一条 贷款依据

本贷款协议基于甲乙双方签订并已生效的《购房合同》（合同编号：【购房合同编号】），甲方以此为抵押，向乙方申请个人住房贷款。

第二条 贷款金额与期限

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币【填写】元。

贷款期限自【贷款发放日】起至【贷款到期日】止，共计【贷款年数】年。

第三条 抵押物

本次贷款的抵押物为甲方在《购房合同》中所购买的房产，具体信息见《购房合同》及产权证明等相关文件。

第四条 还款方式与利率

甲方按照等额本息/等额本金等方式偿还贷款，每月还款金额为【填写】元。

贷款执行利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体以乙方公布为准。

第五条 权利义务

甲方有义务按时偿还贷款本息，并确保抵押房产权属清晰，无任何法律纠纷。

乙方有权在甲方未按期还款时，按照法律规定和本协议约定处置抵押房产。

第六条 法律适用与争议解决

本合同适用中国法律，若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

第八条 合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方还清全部贷款本息及相关费用后终止。

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

附件：

《购房合同》复印件

抵押房产权属证明材料

 

以上内容仅为模板，具体条款请根据实际情况和法律法规调整，建议在专业法律人士指导下使用或修改。

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