合同备案查询(篇1)

2024年最新版：商品房预售合同备案查询及操作指南

 

2024年商品房预售合同备案信息查询协议模板

合同编号：CRB-YYYY-MM-DD-NNNNN

第一条 定义与说明

本合同旨在规范和指导甲乙双方关于2024年度商品房预售合同备案信息的查询服务。甲方（开发商）已依法取得位于__市__区地块编号为____的土地使用权，使用年限自_年_月_日至_年_月_日止，并在此地块上开发建设项目，名称为“______”。

第二条 合同备案查询内容

乙方（购房者/委托查询方）有权通过本协议向甲方或相关政府房屋管理部门申请查阅并获取以下信息：

商品房预售许可证号及其详细内容；

预售合同的备案编号、签订日期、购房人信息；

房屋的基本情况，包括但不限于坐落位置、建筑面积、用途等；

合同备案状态及其变更记录。

第三条 查询方式与流程

甲方应在与乙方签订正式的商品房预售合同后，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法规的规定，及时将预售合同提交至当地房地产行政主管部门进行备案。

乙方可通过以下途径查询合同备案情况：

线上查询平台：登录国家统一的房地产交易服务平台或地方房管局官方网站，输入合同编号、身份证号码等信息进行自助查询。

现场查询：携带有效身份证明材料前往所在区域的房管局窗口办理查询业务。

第四条 保密与信息安全

甲乙双方对在查询过程中获取的所有信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得擅自泄露给任何第三方。

第五条 违约责任

如因甲方未能按期完成合同备案或提供虚假备案信息导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

第六条 争议解决

对于本协议项下产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条 生效与期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。

甲方（开发商全称）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

乙方（购房者/委托查询方全称）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

 

请注意，以上仅为示例性模板，实际使用时应根据中国现行法律法规以及当地具体规定调整具体内容，并由专业法律人士审阅确认。

合同备案查询(篇2)

2024年最新版：商品房预售合同备案查询及验证服务协议

合同编号：CRB-2024-FW-HT-001

甲方（委托方）：

全称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人/负责人：__________

地址：______________________

乙方（服务提供方）：

全称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人/负责人：__________

地址：______________________

鉴于：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就甲方购买的商品房预售合同备案信息查询及验证服务事宜达成一致意见，特签订本合同。

第一条 合同内容与服务范围

乙方应为甲方提供2024年在___市购买的预购商品房（项目名称：，预售许可证号：）的合同备案情况查询服务，包括但不限于以下内容：

预售合同是否已在政府相关部门完成合法备案；

备案的具体信息，如备案日期、合同编号、房屋坐落、建筑面积等；

对比甲方所持预售合同文本与官方备案信息的一致性。

第二条 服务方式与期限

乙方将通过官方网站、电子政务平台或其他合法途径进行查询，并出具书面或电子形式的查询报告。

服务期限自本合同签署之日起至查询结果交付完毕之日止。

第三条 权利与义务

甲方有义务提供真实有效的购房合同资料和身份证明文件；

乙方承诺对获取的所有信息严格保密，仅用于本合同约定的服务用途；

如查询结果显示合同未按规定备案，乙方应及时告知甲方并提出相应建议。

第四条 服务费用与支付方式

甲方向乙方支付服务费共计人民币____元整，付款方式及时间按照附件中的约定执行。

第五条 违约责任

任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方承担相应的违约责任。

第六条 法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行以及争议的解决均适用中国法律。如双方就本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________

签字代表：______________ 签字代表：______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

 

以上模板仅供参考，请根据实际情况调整具体内容，并确保符合现行法律法规要求。

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