什么是居间合同(篇1)

随着法律体系的不断更新和完善，我国于2021年开始实施的《中华人民共和国民法典》对各类民事合同进行了全面规范，其中对居间合同的定义和构成要件也有了更为明确的规定。本文将详细阐述2024年最新版民法典视角下的居间合同。

什么是居间合同？

根据《中华人民共和国民法典》第961条关于居间合同的规定，居间合同是指居间人与委托人之间订立的一种契约关系，其中居间人承担的主要义务是向委托人报告订立合同的机会或者直接提供媒介服务，以促使委托人与第三方达成交易，并在完成居间任务后，从委托人处获取约定的报酬。

居间合同的成立条件（2024年最新要求）：

主体适格：签订居间合同的双方当事人——居间人与委托人必须具备完全民事行为能力，即具有订立合同的合法资格。

意思表示真实：双方就居间事项的意思表达应当一致且自愿，不得存在欺诈、胁迫或乘人之危等影响真实意思表示的情况。

内容合法：合同内容应符合法律法规的规定，不损害国家利益、社会公共利益以及第三人合法权益。

明确具体的服务内容和报酬支付方式：居间合同中需明确规定居间人需要提供的具体服务内容，包括但不限于寻找交易机会、协助谈判、促成合同订立等；同时，也需要载明委托人应支付给居间人的报酬数额、计算方法及支付时间等条款。

形式合规：根据法律规定，对于特定类型的居间活动，可能还需要采用书面形式或者其他法定形式订立合同。

居间合同的法律效力与责任：

居间人在履行合同过程中，有义务如实报告相关情况，并遵守诚实信用原则。若未尽到相应义务导致委托人损失的，依法应当承担赔偿责任。而委托人则应在合同约定的条件成就时，如成功签订第三方合同，按照约定向居间人支付报酬。

综上所述，在2024年的法律框架下，居间合同不仅是市场经济活动中一种常见的中介服务合同形式，而且其订立与履行都需要严格遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，确保各方权益得到有效保障。

什么是居间合同(篇2)

正文：

在现行的法律体系下，居间合同作为民事活动中一种重要的服务合同类型，其定义和适用范围依据的是2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》。根据民法典第九百六十三条的规定，居间合同是指居间人接受委托人的委托，为委托人提供订立合同的机会或者媒介服务，并基于此服务成果由委托人向居间人支付约定报酬的合同。

具体来说，居间合同的核心内容包括以下几个方面：

主体资格：签订居间合同的双方当事人必须具备完全民事行为能力，即能够独立进行民事活动并承担相应法律后果。

合同内容与形式：居间人应当将为委托人提供的服务内容、标准、方式以及预期报告或媒介的结果等明确写入合同之中，同时约定相应的报酬计算方式及支付时间。

居间义务：居间人负有如实报告有关订立合同事项的义务，并且在提供媒介服务过程中需要遵守诚实信用原则，不得损害委托人的合法权益。

报酬支付：委托人在居间成功促成合同成立时，应按照约定支付报酬；若未促成合同成立，则是否支付报酬以及其他费用需依据双方事前约定或相关法律规定处理。

最新规定：随着经济社会的发展和司法实践的积累，2024年的相关法律法规可能对居间合同的具体实施细节进行了进一步的细化和完善，例如规范居间市场的运作秩序、保护消费者权益等方面。

因此，在订立2024年版本的居间合同时，当事人不仅需要参照《中华人民共和国民法典》的相关条款，还应关注最新的司法解释、行政法规以及行业规范，确保合同内容合法有效，并符合当下的监管要求和社会经济环境的实际需求。

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