农村二手房买卖合同,(通用2篇)
农村二手房买卖合同(篇1)
2024年最新版农村二手房买卖合同
合同编号:(填写)
甲方(卖方):
姓名/名称:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________
住址:___________________________
乙方(买方):
姓名/名称:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________
住址:___________________________
鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《土地管理法》及其它相关法律法规,就农村二手房屋买卖事宜达成一致意见,特订立本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方自愿出售位于__________省__________市__________县(区)乡(镇)的农村二手房屋,建筑面积为__________平方米,宅基地使用权面积为__________平方米,权属性质为__。
第二条 交易价格与支付方式
该房屋交易总价为人民币__________元。乙方应按照如下方式支付房款:(具体付款方式和时间)
第三条 权属转移与交付
甲方承诺在收到全部购房款项后______日内,协助乙方完成房屋所有权及宅基地使用权的过户登记手续,并将房屋实际交付给乙方。
第四条 权利保证
甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权,无任何产权纠纷,且房屋符合国家和地方关于农村住房建设及转让的规定。
第五条 违约责任
如甲乙任何一方违反本合同约定,违约方应当按照法律规定或本合同约定承担违约责任。
第六条 争议解决
因执行本合同发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
(如有其他特别约定事项,可在此补充)
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方): _______________ 签字/盖章:_______________ 日期:2024年____月____日
乙方(买方): _______________ 签字/盖章:_______________ 日期:2024年____月____日
注:以上内容仅供参考,具体合同条款需根据实际情况和法律法规进行调整和完善。
农村二手房买卖合同(篇2)
2024年最新版农村二手房买卖合同
合同编号:(填写编号)
甲方(出售方):
姓名:_________
身份证号码:_________
住址:_________ (此地址为房屋所在地的详细地址)
乙方(购买方):
姓名:_________
身份证号码:_________
住址:_________
鉴于甲乙双方基于自愿、平等、公正的原则,就位于______(具体地点)的农村二手房产达成交易意向,特订立本合同。
第一条 合同标的
甲方同意将其合法拥有的位于______农村的二手房(房屋所有权证号:______)转让给乙方,该房产包括但不限于土地使用权、地上建筑物及附属设施等。
第二条 房屋基本情况
房屋建筑面积:______平方米;
土地使用权面积:______平方米;
房屋性质:农村宅基地自建房;
房屋权属状况:无抵押、无纠纷,产权清晰。
第三条 交易价格与支付方式
房屋总价款为人民币______元整,乙方按照以下约定进行支付:
首付款:______元,于______年______月______日前支付;
尾款:______元,于完成过户手续后______日内支付。
第四条 房屋交付与产权过户
甲方应于收到首付款后______日内将房屋交付乙方,并协助乙方在______年______月______日前办理完毕房屋产权过户手续。
第五条 违约责任
如甲乙任何一方违反本合同约定,违约方应按照房屋总价款的______%向对方支付违约金,并赔偿由此造成的全部损失。
第六条 争议解决
因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议,由当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
(此处可添加其他特殊约定)
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。本合同适用于2024年最新的相关法律法规,如有未尽事宜,参照相关法律政策执行。
甲方(出售方):_______________ 签字日期:年____月____日
乙方(购买方):___________ 签字日期:____年____月____日
注:以上内容仅供参考,实际签订合同时,请根据实际情况和法律规定调整和完善相关内容。
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