商品房买卖合同备案查询(篇1)

2024年最新商品房买卖合同备案查询协议书

**合同编号：CMBC-2024-****-**号

甲方（出卖人）：

住所地：

统一社会信用代码/营业执照注册号：

法定代表人/负责人：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号码：

住所地：

联系电话：

鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订了关于位于______市____区____路____号的商品房买卖合同（以下简称“主合同”），为确保该交易的合法性和安全性，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》及相关法律法规规定，现就该商品房买卖合同备案查询事宜达成以下协议：

第一条 合同备案

1.1 甲方承诺在本协议签署之日起___个工作日内，完成与主合同相关联的商品房买卖合同在____市房地产主管部门进行备案，并将备案证明文件复印件提供给乙方。

第二条 备案查询

2.1 乙方有权在主合同生效后通过____市房地产信息平台或前往当地房地产登记机构查询合同备案情况。

2.2 甲方应配合乙方进行合同备案情况的查询，确保其真实性与合法性。

第三条 违约责任

3.1 如因甲方原因导致合同未能按期完成备案，每逾期一日，甲方应按照主合同约定的购房总价款的万分之_____向乙方支付违约金；如逾期超过____日，乙方有权解除主合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第四条 争议解决

对于因本合同备案查询过程中产生的任何争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会仲裁或向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款

5.1 本协议作为主合同的补充附件，与主合同具有同等法律效力。

5.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议不一致之处，以补充协议为准。

第六条 生效时间

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：（盖章）

授权代表签字：

日期：____年____月____日

乙方（买受人）：_____________

签字：_____________

日期：____年____月____日

请注意，以上模板仅供参考，具体条款内容需结合实际情况和当地法律法规来确定。实际操作中，请务必在专业法律人士指导下完成合同的编制与签署。

商品房买卖合同备案查询(篇2)

商品房买卖合同备案查询服务协议书（2024年最新版）

甲方（查询申请人）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

地址：____________________________

联系电话：__________________________

乙方（房屋登记机构）：

单位名称：__________________________

法定代表人：________________________

办公地址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，就甲方购买的商品房买卖合同备案信息查询事宜达成一致，特签订本协议：

第一条 合同备案查询标的

甲方申请查询的商品房买卖合同备案信息为位于______________________的房产，该房产的合同编号为：_____________。

第二条 查询内容

乙方应提供包括但不限于以下内容的备案信息：

商品房买卖合同的基本情况；

合同备案时间及备案号；

买受人与出卖人的相关信息；

房屋坐落位置、建筑面积、用途等基本情况；

合同约定的价款支付方式及期限；

房地产权属状况及其权利限制情况。

第三条 甲方义务

甲方保证提供的身份信息真实有效，并对查询目的合法性负责。

甲方应按照乙方规定的程序和要求提交查询申请及相关资料。

第四条 乙方义务

乙方在收到甲方齐全且符合规定的查询申请后，应在法定期限内完成查询并出具书面查询结果。

乙方确保提供的查询信息真实、准确、完整，如因乙方原因导致查询信息错误或遗漏，由乙方承担相应责任。

第五条 查询费用

查询费用按照乙方现行收费标准执行，由甲方在提交查询申请时一次性支付。

第六条 违约责任

任何一方违反本协议约定的义务，违约方应向守约方承担相应的违约责任。

第七条 协议生效与终止

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，查询事项完成且费用结清后自动终止。

第八条 争议解决

对于因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

本协议未尽事宜，按相关法律法规执行，或经双方协商一致后签署补充协议。

甲方（签章）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（签章）：___________________

法定代表人/委托代理人（签章）：____

日期：____年____月____日

 

请注意，上述模板仅供参考，实际操作中，请根据各地具体法规政策以及房屋登记机构的实际规定进行调整。同时，在中国内地，商品房买卖合同备案通常由当地住房和城乡建设部门或者不动产登记中心负责，相关流程及所需材料可能有所差异，建议在办理前咨询相关部门或法律顾问。

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