土地租赁合同最长期限(篇1)

【2024年最新版】土地使用权租赁合同

合同编号：【填写编号】

签订日期：【填写日期】

出租方（甲方）：

【甲方全称及法定代表人姓名或自然人姓名】

承租方（乙方）：

【乙方全称及法定代表人姓名或自然人姓名】

鉴于甲乙双方遵循平等自愿、诚实信用原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，就土地使用权租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的物及用途

1.1 甲方同意将位于【详细地址】，面积为【具体面积】的土地使用权出租给乙方使用，该地块性质为【商业/工业/旅游娱乐/居住/其他用地】。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【年限】年。租赁期限不得超过法定最长期限，即按照相关法律规定，商业、旅游、娱乐用地不超过四十年，工业用地不超过五十年，综合或者其他用地不超过五十年，居住用地的租赁期限最长可参照土地使用权期限约定。

第三条 续租与提前终止

3.1 租赁期满后，如双方均无异议且符合国家法律政策规定，经协商一致可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。

3.2 如遇特殊情况需提前终止合同，须提前【时间】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任和赔偿损失。

第四条 租金与支付方式

4.1 乙方应按照本合同约定，在【租金支付周期】向甲方支付土地租金，租金标准为【租金数额】元/年。

第五条 权利与义务

5.1 双方在租赁期间的权利义务按照相关法律法规以及本合同具体条款执行。

第六条 违约责任

6.1 若任何一方违反本合同约定，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。

第七条 争议解决

7.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向【约定的法院或仲裁机构】提起诉讼或申请仲裁。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 合同生效

9.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_______________

法定代表人/授权代表（签字）：_______

乙方（承租方）：_______________

法定代表人/授权代表（签字）：_______

附件：【如有附件请在此注明名称及数量】

注：以上内容仅为示范性模板，具体内容以实际签署的合同文本为准，并需符合国家现行法律法规的规定。

土地租赁合同最长期限(篇2)

【2024年最新修订版】土地使用权租赁合同

合同编号：【编号】

签订日期：【2024年XX月XX日】

出租方（以下简称甲方）：

 

法定代表人/负责人：________________

地址：________________________________

承租方（以下简称乙方）：

 

法定代表人/负责人：________________

地址：________________________________

鉴于甲乙双方基于平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及现行有效的法律法规关于土地使用权租赁的相关规定，经友好协商，就甲方所拥有的土地使用权租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的物及用途

甲方同意将位于______（详细地址）的土地使用权出租给乙方，该地块性质为【商业/旅游/娱乐/工业/综合/居住】用地，总面积为____平方米。

第二条 租赁期限

根据国家相关法律规定，本合同约定的租赁期限不得超过二十年。本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计二十年。期满后，如双方均无异议且符合法律法规和政策规定的续租条件，可按照届时相关规定办理续租手续，但续租期限亦不得超过二十年。

第三条 土地使用与权益保障

3.1 乙方在租赁期内应按约定用途合法合规使用土地，并遵守国家有关土地管理的各项法规。

3.2 乙方在租赁期间依法享有对租赁土地进行建设、经营等权利，但须事先获得甲方及相关部门的批准。

第四条 租金及支付方式

4.1 双方商定，租赁期内租金标准为每年人民币____元，租金每____年支付一次，首次支付日期为合同生效之日起____日内。

第五条 合同终止与续约

5.1 本合同期限届满时，如需继续租赁，双方应在期满前六个月协商并重新签订租赁合同。

5.2 如遇法定或约定事由导致合同提前终止，双方应依据相关法律法规处理善后事宜。

第六条 违约责任及其他条款

6.1 双方严格履行本合同项下义务，如有违约，违约方应当承担相应的违约责任。

6.2 其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人/负责人（签字）： 法定代表人/负责人（签字）：

日期：【2024年XX月XX日】

以上内容仅为模板示例，并非最终法律文件，实际操作中应结合具体地块性质、当地法规以及实际情况详尽约定各项条款，并建议由专业法律顾问审阅指导。

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