房东租房合同怎么写(篇1)

2024年新版房屋租赁合同模板

2024年度标准版房屋租赁合同书

 

合同编号：

签订日期： 2024年__月__日

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于：

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成一致意见，特订立本合同。

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 房屋坐落位置：__________

1.2 房屋所有权证号或不动产权证书号：__________

1.3 房屋建筑面积：平方米，户型：，结构：____。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自2024年__月__日起至202__年__月__日止，共计___年/月。

第三条 租金及支付方式

3.1 该房屋每月租金为人民币____元整（￥____），年租金总计为人民币____元整（￥____）。

3.2 租金按__付__的方式支付，首次租金于合同签订当日支付，后续租金在每个支付周期开始前的__日内支付。

第四条 押金

4.1 乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币____元整（￥____），租赁期满且无违约行为和欠费情况时，甲方应如数退还押金。

第五条 权利与义务

5.1 甲方确保拥有该房屋的所有权或合法转租权，并保证房屋具备正常使用条件。

5.2 乙方应按时足额支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，维护房屋设施完好。

第六条 续租、解约与赔偿

6.1 租赁期满后，乙方享有优先续租权，若不再续租，须提前__个月书面通知甲方。

6.2 合同提前解除时，违约方需按照约定支付相应的违约金，并承担相应损失。

第七条 其他费用与约定

7.1 水、电、燃气、物业、宽带等公用事业费用由乙方按照实际用量自行缴纳。

7.2 房屋租赁期间发生的相关税费按法律规定各自承担。

第八条 争议解决

因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 生效及其他

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________ 签字/盖章：__________

乙方（承租方）：__________ 签字/盖章：__________

日期：2024年__月__日

 

注：以上内容仅为模板参考，具体条款可能因地区政策、房屋实际情况等因素有所不同，请在正式签署租赁合同时，结合相关法律法规及当地市场行情进行详细约定。

房东租房合同怎么写(篇2)

当然，以下是一个基于2024年最新法律法规及标准格式编写的《2024年版个人住宅租赁合同》模板示例：

 

2024年版个人住宅租赁合同

合同编号： 2024-RZ-XXXX

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：______________________

鉴于：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，达成以下协议。

第一条 房屋基本情况

1.1 出租房屋位于_____________，建筑面积为______平方米，房产证号或产权证明文件编号为________。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___年/月。

第三条 租金与支付方式

3.1 该房屋每月租金为人民币____元整，年租金总计人民币____元整。

3.2 租金支付方式为按___（月/季/年）预付，首期租金于合同签订之日支付，后续租金于每期开始前的___天内支付。

第四条 押金条款

4.1 乙方应于本合同签署当日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金全额退还乙方。

第五条 房屋使用与维护

5.1 乙方在租赁期内应合理使用房屋，承担房屋内部设施正常损耗的维修责任，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 水电煤气费用

6.1 租赁期间产生的水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方按照实际使用量按时自行缴纳。

第七条 合同转让与解除

7.1 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让、抵押租赁房屋。

7.2 双方均有权在符合法定或约定条件的情况下提前解除合同，但需提前____个月书面通知对方，并按合同约定处理善后事宜。

第八条 违约责任

8.1 如一方违反本合同任一条款，应按法律规定或合同约定承担相应的违约责任。

第九条 争议解决

9.1 因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 生效

11.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：______________

签字日期：____年__月__日

乙方（承租方）：______________

签字日期：____年__月__日

 

请注意，以上仅为基本框架，实际应用时需根据具体情况进行调整和补充，确保内容完整、准确、合法。建议在签订合同时咨询专业法律人士以保障权益。

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