房屋买卖合同效力(篇1)

2024年最新版房屋买卖合同效力确认书

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

地址：_____________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

地址：_____________________________

鉴于：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着自愿、公平、公正的原则，就位于_________的房产（以下称“该房产”）达成买卖协议。

第一条 合同效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担违约责任。

第二条 房屋基本情况及交易条件

2.1 甲方保证拥有该房产的完全所有权，并承诺对该房产有合法出售的权利。

2.2 乙方同意按本合同约定的条件购买该房产，详细信息包括但不限于房产位置、建筑面积、产权年限等见附件一。

第三条 合同履行与过户手续

3.1 双方应在本合同签订后按照相关法规办理房屋权属转移登记手续，以确保房屋买卖行为的有效性和合法性。

3.2 甲乙双方应严格按照本合同约定的时间节点履行付款、交付房产及相关文件等义务。

第四条 违约责任

如任一方违反本合同规定，违约方应按照合同约定和相关法律法规承担违约责任，同时不影响守约方向违约方追偿因违约行为造成的全部损失。

第五条 法律适用与争议解决

5.1 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中国法律。

5.2 如双方在执行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 其他

6.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同自签署之日起生效，有效期至所有合同义务履行完毕止。

甲方（卖方）：

签字/盖章：________________

日期：___________________

乙方（买方）：

签字/盖章：________________

日期：___________________

附件：

附件一：房产详情描述

附件二：其他相关证明材料

以上内容均为双方真实意思表示，经充分沟通协商后达成一致，特此为证。

 

注意：本模板仅供参考，具体条款需结合实际情况进行调整，并建议在专业人士指导下使用。

房屋买卖合同效力(篇2)

2024年最新版房屋买卖合同效力确认书

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（卖方）：

姓名/名称：_________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________

地址：__________________

乙方（买方）：

姓名/名称：_________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________

地址：__________________

鉴于：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就位于_________（房屋详细地址）的房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同以确认其法律效力。

第一条 合同标的

甲方同意将所有权无争议的上述房产出售给乙方，该房产建筑面积为______平方米，产权证号为______。

第二条 房屋买卖价格及支付方式

该房产交易总价为人民币______元整。

乙方应按照如下方式支付购房款项：______（具体支付方式和时间）。

第三条 合同效力

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除或变更。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务，否则违约方须承担相应的法律责任。

第四条 房屋交付与产权过户

甲方应在收到全部购房款后的______日内，将房屋交付乙方，并协助乙方办理产权过户手续，确保乙方依法取得该房屋的所有权。

第五条 法律适用与争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行以及由此产生的争议均适用中国法律。如因执行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

（此处可添加其他与交易相关的特别约定）

附件：

房产证复印件

土地使用权证复印件

其他相关证明文件

甲方（卖方）：_____________ 乙方（买方）：_____________

签字/盖章：________________ 签字/盖章：________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

注：本合同模板仅供参考，实际操作中，请结合实际情况并依据现行法律法规进行调整和完善。

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