房贷抵押合同(篇1)

2024年最新版房贷抵押合同

合同编号： _______________

甲方（贷款人）：

 

地址：_____________________

联系方式：___________________

乙方（借款人）：

 

地址：_____________________

联系方式：___________________

鉴于：

甲乙双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以自有房产作为抵押向甲方申请住房贷款事宜，经友好协商达成以下协议：

第一条 合同标的

1.1 乙方以其合法所有的位于_____________的房产（房屋所有权证号：_____________）作为抵押，向甲方申请贷款人民币_____________元。

第二条 贷款期限与利率

2.1 本贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2 贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，具体浮动比例及调整方式按照《贷款通则》及甲方现行规定执行。

第三条 抵押条款

3.1 乙方保证抵押房产无任何权属争议，并在本合同签订后十日内办理完毕抵押登记手续。

3.2 如乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权依法处分抵押房产以优先受偿。

第四条 还款方式与期限

4.1 乙方应按月等额本息还款，每月还款日期为____日。

4.2 若乙方提前还款，需提前____个工作日通知甲方，并按实际使用期限支付利息。

第五条 违约责任

5.1 乙方如逾期未偿还贷款本息，应按照合同约定支付逾期罚息。

5.2 如因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权的，乙方应承担因此产生的所有费用。

第六条 其他

6.1 本合同自甲乙双方签字盖章并完成抵押登记之日起生效。

6.2 本合同适用中国法律，如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（贷款人）： _____________________

签字/盖章：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（借款人）： _____________________

签字/盖章：_____________________

日期：____年____月____日

以上内容均为2024年最新版本房贷抵押合同的标准条款，具体内容根据实际情况进行填充和修改。请确保在签署前充分理解并同意合同的所有条款。

房贷抵押合同(篇2)

2024年最新版房贷抵押合同

合同编号：【填写合同编号】

甲方（贷款人）：

【甲方全称】

地址：【甲方地址】

乙方（借款人）：

【乙方全称】

地址：【乙方地址】

丙方（抵押人）：

【丙方全称，通常与乙方一致】

地址：【丙方地址】

鉴于：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及其它相关法律法规的规定，甲乙丙三方经平等协商，就乙方以其自有房产作为抵押向甲方申请贷款事宜达成如下协议：

第一条 贷款内容

1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为【贷款金额】元人民币。

1.2 贷款期限自【贷款发放日】起至【贷款到期日】止。

第二条 抵押条款

2.1 乙方自愿以其合法拥有的位于【房产地址】的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同项下贷款的抵押担保，并于本合同签订后办理抵押登记手续。

2.2 抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金以及甲方实现债权的费用。

第三条 还款方式和期限

3.1 乙方应按照【还款方式】偿还贷款本息。

3.2 若乙方未按约定时间足额偿还贷款，甲方有权依照法律规定处置抵押房产以清偿债务。

第四条 权利义务

4.1 乙方有义务按时偿还贷款，维护抵押房产的安全完整；甲方有权监督乙方使用贷款情况及抵押房产状况。

4.2 如乙方提前还贷或发生影响甲方权益的重大事项，应及时通知甲方。

第五条 违约责任

如乙方违反本合同规定，甲方除有权要求乙方立即偿还全部贷款本息外，还有权追究乙方相应的违约责任。

第六条 争议解决

对于因执行本合同所发生的任何争议，各方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同自甲乙丙三方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

7.2 本合同一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：【甲方盖章】

法定代表人/授权代表：【签名】

乙方（借款人）：【乙方盖章】

法定代表人/授权代表：【签名】

丙方（抵押人）：【丙方盖章】

法定代表人/授权代表：【签名】

日期：【签署日期】

 

注：以上内容仅为模板示例，实际操作中请根据具体情况和法律法规调整，并由专业法律人士审核确认。

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