深圳市房屋租赁合同书(篇1)

2024年最新版深圳市房屋租赁合同书

合同编号：SZ-RLC-2024-****（自定义编号）

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

地址：______________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

地址：______________________________

鉴于：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的最新规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方将位于深圳市_________区_________街道_________小区（具体地址）的房屋租赁给乙方使用事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条 租赁房屋基本情况

房屋所有权证号或不动产权证书号：_________

建筑面积：_________平方米

结构类型：_________

房屋用途：_________

第二条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共计___个月。

第三条 租金及支付方式

租金标准为每月人民币________元，租金总计人民币________元。

乙方应于每月___日前支付当月租金，首期租金于合同签订当日支付。

第四条 押金条款

乙方须在合同签订时向甲方支付押金人民币________元。租赁期满且无任何违约情形下，甲方应在验收房屋并扣除应由乙方承担的费用后退还押金。

第五条 房屋维护与修缮责任

租赁期间，甲方保证房屋符合安全居住条件，并负责主体结构和公共设施的维修；乙方负责日常使用中非主体结构部分的维护保养。

第六条 权利义务

甲方确保拥有合法出租权，未将房屋抵押或存在其他影响租赁关系的情形。

乙方应当按照约定用途使用房屋，不得擅自转租、改变房屋结构或用途。

第七条 违约责任

如一方违反本合同约定，违约方应按法律规定和合同约定承担相应的违约责任。

第八条 合同解除与终止

租赁期内，遇法定或约定解除事由出现时，双方可依法提前解除合同。合同期满，如双方未续签，合同自动终止。

第九条 争议解决

因本合同发生的一切争议，由当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定事项

（此处可根据实际情况填写双方特别约定的条款）

第十一条 生效及其他

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________ 日期：年___月___日

乙方（承租方）：_________ 日期：____年___月___日

以上内容仅为示例性模板，实际签订合同时，请依据最新的法律法规和当地政策进行详细约定，并确保所有条款符合2024年的相关规定。

深圳市房屋租赁合同书(篇2)

2024年版深圳市房屋租赁合同书

第一条 合同当事人与依据

甲方（出租方）：

姓名/名称：_____

身份证号码/统一社会信用代码：_____

地址：_____

乙方（承租方）：

姓名/名称：_____

身份证号码/统一社会信用代码：_____

地址：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《深圳经济特区房地产租赁条例》及其实施细则的最新规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就下列房屋租赁事宜达成一致意见。

第二条 房屋基本情况

房屋坐落位置：_____

产权证号/不动产权证号：_____

建筑面积：_____

房屋用途：_____

第三条 租赁期限

本租赁合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___个月。

第四条 租金及支付方式

租金标准为每月人民币_____元整，租金每__个月支付一次，首次支付日期为____年__月__日。

乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金，并保留支付凭证。

第五条 房屋交付与使用

甲方应在____年__月__日前将符合约定条件的房屋交付乙方使用，乙方承诺按照房屋设计用途合理使用。

第六条 维护与修缮责任

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，如发生非因乙方原因导致的房屋主体结构损坏，由甲方负责修复。

第七条 权利义务

甲方保证所出租房屋具备合法出租条件，不存在任何法律纠纷或权属争议。

乙方应按时足额支付租金，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

第八条 违约责任

若甲乙双方任何一方违反本合同条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方经济损失、解除合同等。

第九条 合同终止与续签

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。合同终止时，双方应按约定进行房屋交接。

第十条 争议解决

关于本合同的解释和执行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的深圳仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____ 日期：____年__月__日

请注意：以上内容仅为示例模板，实际签订合同时需根据具体情况详细填写并确保内容符合法律法规要求。在签署任何合同之前，建议咨询专业法律人士以确保权益不受侵害。

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