大家好，今天给各位分享门面出租合同免费版电子版的一些知识，其中也会对商业门面租赁合同范本标准版进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

一、门面租赁合同怎么写才有法律效力

1、1门面租赁合同需要按照法律规定的要求来写，才能具有法律效力。

2、2首先要明确租赁双方的身份和基本信息，包括出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等。

3、3然后需要详细描述租赁物的情况，包括门面的位置、面积、用途、租赁期限、租金等相关信息。

4、4合同还需要明确双方的权利和义务，包括出租方的维护和管理责任，承租方的使用和保管责任等。

5、5最后，在合同中注明法律适用和争议解决方式，以及签署日期和签署地点等必要信息。

6、6如果合同符合法律规定，且双方签字盖章，那么就具有法律效力。

二、商铺租赁合同

1、在我国，从事商业的人数还是有非常高的比例的。那么对于他们来说，进行商铺的租赁的时候，有关商铺租赁合同的签约就是非常重要的一个环节了。而在进行商铺租赁合同的签约的时候，有没有哪些问题需要他们特别关注的呢?

2、商铺租赁合同的编写，难不能呢?租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

3、在进行商铺租赁合同的签约的时候，我们要关注什么呢?商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。

4、目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。这是进行商铺租赁合同编写一个值得关注的方面。

5、在进行商铺租赁的时候，我们需要注意什么?验证承租人的主体资格。商铺作为不动产，其出租人必须是商铺的所有权或者使用权人，若是所有权人，应依法取得房地产权证;若是使用权人，应有合法租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，房屋有共有人的，还需要经过共有人书面同意。在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同送至房管部门登记备案。未经登记备案的租赁合同亦是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。

6、涉及到的装修补偿。首先，出租人与承租人应在租赁合同中明确出租房屋能否装修;其次，双方应约定在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修如何进行处理。(在对装修处理方式未作约定的情况下，若出租方违约，致使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失;若承租方违约，但装修对承租方确有用处的，出租方亦应对承租方适当补偿。)这一点也非常值得人们注意。

7、此外，大家也需要留意这一点。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。

8、说起商铺的相关租赁问题，其实说难不难，说简单也不是一件简单的时候，大家在进行商铺租赁时，需要注意一系列问题。此外有关商铺租赁合同的签约也是一个值得广大消费者们留意的事情之一，大家不妨可以参考一下上面有关这个事情的介绍。

三、商铺租赁合同上的地址怎么填写

1、商铺租赁合同上的地址应该填写具体的门牌号和街道地址。

2、这是因为商铺租赁合同是一份重要的法律合同，填写地址可以明确双方的权利和义务，并且在发生争议时可以起到重要的证据作用。

3、同时，填写具体地址也可以避免产生误解和纠纷。

4、需要注意的是，填写地址时应该保证与实际情况相符，并且经过双方确认和签字盖章。

四、个人门面房租赁合同范本

承租方:甲、双方依据《中华人民共和

国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、

友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的

基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵

甲方将位于(填地点)栋楼号房屋,面积约

平方米租赁给乙方使用,用于经营。

1、本着赁合同期限为年,即从年月日起

至年月日步(以下简称合同期限)。

2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双

方协商一致后方可续签,否◇视为乙方放弃优

3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于

四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意

后可终止合同若未经同意单方终止合同,属于

乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。

本合同期内壹年租金为元,于签合同时一

次性付清,在合同期内因市场行情发生变化需

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金

元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相

关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合

格后,方可凭阻赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修:

1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体

结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。

2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,

甲方不于补偿,其所有权属甲方享有。

1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计

量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行

(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使

(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进

(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经

(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动

所引起的赔偿责仟由乙,方自行承扫

(=)乙方不得利用所承租门店进行非法活

(四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意

(五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由

乙方负责维修(如卷门、水电设施等),费用由乙

(六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套

设施拥有合法的使用权八、违约责任:

以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违

约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经

济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和

甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合

同自行终止,双方均不承担违约责任。

本协议一式两份,双方各执一份,自甲、

五、签商铺租赁合同的十大细节

1、调查商铺的产权。承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查；

2、免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用；

4、税费承担。出租或转租商铺，出租人或转租人应当承担以下税费；

6、装修的处置。明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，解除合同的违约责任；

8、租赁登记。租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质；

关于门面出租合同免费版电子版的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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