Part1:

首套购房的呗，朋友圈刷屏了，清一色的贷款利率4.2，一片欢呼，终于可以多抽两包好烟了，

Part2:

这样的做法对于普通群众挺友好的，但是那些按照以前利率购置首套房产的就容易心里失衡了。

Part3:

18年到22年这几年买房的都降的挺多的，买在高位，利率也在高位。我是19年入手的的，利率6.37，昨天刚刚降到4.3，每个月少还1000多，总利息少了30万。我这也就贷了70万，估计贷的更多的降的更多吧。

Part4:

那必须是像我们6点几、5点几高位上车的这一波都没想到还有机会降下来，确实降了不少你降了多少？

Part5:

对于首套房利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整， 所以应该是平等的，不会存在谁多谁少。

Part6:

此番政策利好两部分群体：一是发放贷款时 按首套利率执行的居民二是之前在“认房认贷”政策下按二套利率执行的，所在城市政策调整为“认房不认贷”后，可重新被认定为首套住房贷款的居民

Part7:

在20年21年高位上车的人降得最多有从6.2降到4.2的

Part8:

买在高位的、有商贷的购房者下降得最多。希望纯公积金贷款的也有得降。

Part9:

之前买房时，被按二套房上调了贷款利率的那部分人降得最多。

Part10:

首先降的最多的，是原本利息高的，贷款金额大的，和选择等额本息还款方式，前几年的。贷款金额大，原本利息高下降的幅度大，这个每月的还款额下降的多，很好理解。选择等额本息还款方式的话，在前面5年还的利息占比是很高的，所以说，利率的下降，每个月需要还的会少很多，降得最多。

Part11:

第一套公积金贷，第二套商贷。啥时候能降利息

Part12:

这次下调利率大家都有实惠，我的每个月少还900+，然后我就想问问，下次提高利率，百姓的还贷利率会不会跟着涨？

Part13:

最受益最开心的是发放贷款时按首套利率执行的居民

Part14:

中指研究院市场研究总监陈文静指出，此次存量首套房贷利率下调，【更加利好贷款时非首套房但当前已符合所在城市首套政策的贷款者】，相应贷款者有望从6%以上的房贷利率下调至五年期以上LPR水平。主要还是利好商业贷款的买房者和将要买房的人。

Part15:

已经从5.88%的房贷利率降低到4.30%，利率上浮比例高的人收益最多，几十年的利息要少很多钱。

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