一、项目概述

许昌新材料创业大厦，由北京中关村永丰产业基地发展有限公司于2006年匠心打造，是许昌市科技创新和创业活动的重要地标。该项目位于永丰基地内，总楼栋数为两栋，拥有596户房屋单位，展现出大规模的创新创业生态系统。

二、建筑设计与设施

新材料创业大厦分为A、B两座，地上建筑层数为11层，地下一层作为配套设施区域。其标准层高设计为4.2米，宽敞的空间为创业者提供了舒适的办公环境。柱距设计为8.4×8.4m，确保了室内布局的灵活性和高效利用。绿化率高达35%，使得整个小区在繁忙的创业氛围中不失宁静与舒适。

大厦地下部分特别设置了员工食堂，满足了创业者和员工的日常餐饮需求。此外，完善的物业管理服务由北京德成永信物业管理有限公司提供，确保了大厦的日常运营和维护质量。

三、房源信息

在新材料创业大厦，可供出租的面积多样，例如160㎡的中等装修单位，可根据创业团队的需求进行分割。租金定价为3元/平米·天，付款方式则可面议，显示出对创业者实际需求的灵活适应。

四、交通与地理位置

新材料创业大厦坐落在永丰北清路99号，邮编为100094，交通便利。周边公交线路包括专38路、365路和438路，均在永丰公交场站停靠。这样的交通网络不仅方便了创业者和员工的通勤，也加强了大厦与城市其他区域的连接。

五、投资价值与前景

作为北京的新材料创新创业中心，新材料创业大厦具有显著的投资价值。其50年的产权年限为投资者提供了长期稳定的收益预期。同时，随着新材料科技领域的持续发展和政府对创新创业的大力支持，大厦的价值和吸引力有望进一步提升。

总结，许昌新材料创业大厦凭借其优越的地理位置、优质的建筑设计、齐全的配套设施以及良好的投资前景，无疑是新材料创业者和投资者的理想选择。在这里，创新与生活实现了完美的融合，共同塑造着未来的科技繁荣景象。

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