房屋抵押合同(篇1)

2024年最新版房屋抵押合同

 

合同编号：______

签订日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

地址：__________________________________

乙方（抵押权人）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

地址：__________________________________

鉴于：

甲方愿意以其合法所有的房屋作为债务履行的担保，乙方同意接受该房屋作为抵押物。现经双方协商一致，达成以下房屋抵押合同。

第一条 合同标的

1.1 甲方以其所有并位于_____________的房屋（房屋所有权证号：_____________）为乙方设立抵押权，作为甲方向乙方履行主债务的担保。

第二条 抵押担保的主债权及范围

2.1 本抵押合同所担保的主债权为：甲方与乙方于____年____月____日签订的借款合同项下的全部债务，本金金额为人民币________元。

2.2 抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条 抵押期限

3.1 本合同抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止，若主债务清偿期满后未得到完全履行，抵押期限自动延长至主债务实际清偿完毕之日。

第四条 抵押权的实现

4.1 若甲方未能按照约定履行主债务，乙方有权依法处分抵押房产，以优先受偿其债权。

第五条 双方权利和义务

5.1 甲方应保证提供的抵押房产无任何产权争议，且在抵押期间保持抵押房产完好无损。

5.2 乙方应妥善保管抵押权证明文件，并在甲方履行完主债务后及时解除抵押登记。

第六条 违约责任

6.1 如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决方式

因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）： 签字/盖章：

乙方（抵押权人）： 签字/盖章：

附件：抵押房产的所有权证书复印件、评估报告等相关文件

 

注意：此模板仅供参考，具体条款请根据实际情况与法律法规调整，并建议在签署前咨询专业法律人士。

房屋抵押合同(篇2)

房屋抵押合同（2024年最新版）

合同编号：__________

本合同由以下两方于____年____月____日在中华人民共和国境内自愿签订：

甲方（抵押人）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

住所/注册地址：_________________

乙方（抵押权人）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

住所/注册地址：_________________

鉴于甲方愿意以其合法拥有的房产为债务提供担保，乙方同意接受该房产作为抵押物。现根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下条款：

第一条 抵押房产信息

1.1 抵押房产位于：，产权证号：，建筑面积：_____________平方米，土地使用权年限至____年____月____日止。

第二条 抵押担保的债权范围与金额

2.1 本抵押合同项下担保的主债权为：_________（具体债权内容）。

2.2 抵押担保的债权本金为人民币________元整（￥），以及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

第三条 抵押期限

3.1 本合同抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条 抵押权的设立与登记

4.1 双方应在本合同签署后及时办理抵押权登记手续，取得抵押权他项权证。

第五条 抵押权的实现

5.1 若甲方未能按约定履行债务，乙方有权依法处分抵押房产，并优先受偿。

第六条 违约责任

6.1 如任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付相应的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

第七条 争议解决方式

7.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：___________________

签字/盖章：___________________

日期：____年____月____日

乙方（抵押权人）：___________________

签字/盖章：___________________

日期：____年____月____日

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和相关法律法规进行调整和完善。在签订正式合同前，请咨询专业法律顾问或相关部门。

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