房屋转让合同怎么写(篇1)

2024年最新版房屋所有权转让合同

合同编号：RT-2024-YYYY-MM-DD

本合同由以下双方当事人于2024年2月6日签署：

卖方（甲方）：

姓名/名称：_________________________

证件类型：_________________________

证件号码：_________________________

联系地址：_________________________

电话号码：_________________________

电子邮箱：_________________________

买方（乙方）：

姓名/名称：_________________________

证件类型：_________________________

证件号码：_________________________

联系地址：_________________________

电话号码：_________________________

电子邮箱：_________________________

鉴于：

甲乙双方基于平等、自愿和诚信原则，就甲方所有之位于__________市__________区的房屋所有权转让事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将合法拥有并登记在其名下的房屋及其附属设施，具体坐落位置为：，建筑面积为__________平方米，产权证号为：，土地使用权类型及年限为：____________，转让给乙方。

第二条 转让价格与支付方式

2.1 双方约定的转让总价款为人民币__________元整（小写￥__________）。

2.2 乙方应按照如下时间及方式向甲方支付转让价款：

第一笔付款：签约后____个工作日内支付____%；

第二笔付款：完成过户手续前支付____%；

尾款：在房屋权属变更登记至乙方名下后____个工作日内支付剩余____%。

第三条 权利保证与瑕疵披露

3.1 甲方保证对所转让的房屋具有完全的所有权，无任何抵押、查封、权利争议等限制或瑕疵，并承诺协助乙方顺利完成过户手续。

3.2 甲方需如实披露房屋现状及历史使用情况，包括但不限于是否存在欠缴物业费、水电煤气费用等情况。

第四条 过户手续办理

4.1 双方应在本合同生效后的____天内共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续，所需税费按国家规定各自承担。

第五条 违约责任

5.1 如甲乙任何一方违反本合同约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切直接经济损失。

第六条 争议解决

6.1 若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，提交房屋登记机构备案一份。

第八条 法律适用

8.1 本合同的签订、解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）： _______________________

签字日期： ________________

乙方（买方）： _______________________

签字日期： ________________

见证人（如有）：

姓名/单位名称：_____________________

签字日期：_______________________

注：以上仅为合同模板示例，实际签订合同时须根据具体情况详细填写，并可能需要包含其他相关附件和补充条款。

房屋转让合同怎么写(篇2)

2024年最新版房屋所有权转让合同

合同编号：CT-2024-HZFW-HT-001

本合同由以下双方当事人于2024年2月6日签订：

出让人（甲方）：

姓名/名称：_________

证件类型：_________

证件号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

受让人（乙方）：

姓名/名称：_________

证件类型：_________

证件号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于：

甲乙双方经充分协商，就甲方所有的位于______市/县/区______街道/路______号的房屋所有权及相应土地使用权转让事宜达成一致意见，现依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，订立本合同。

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将下述房屋的所有权及其所占土地使用权转让给乙方：

房屋坐落：________________

房屋建筑面积：____平方米

土地使用权面积：____平方米

房屋产权证号：____________

土地使用权证号：____________

第二条 转让价格与支付方式

2.1 双方约定的转让总价款为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。

2.2 乙方应按照如下时间及方式支付转让价款：

首付款：在本合同签订之日起____日内支付____%；

尾款：在完成房屋产权过户手续后____日内支付剩余____%。

第三条 权属变更

3.1 甲方承诺在收到首付款后的____日内，配合乙方办理房屋所有权及土地使用权的过户手续，并提供必要的协助和证明文件。

第四条 违约责任

4.1 如任何一方违反本合同规定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第五条 争议解决

5.1 因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

附件：

房屋产权证书复印件

土地使用权证书复印件

房屋平面图及附属设施清单

其他相关材料

甲方（出让人）：

签字：_______________

日期：2024年2月____日

乙方（受让人）：

签字：_______________

日期：2024年2月____日

以上内容仅为示例模板，具体合同条款应当根据实际情况及现行法律法规进行详细拟定。在实际操作中，建议寻求专业法律人士的指导以确保合同的有效性和合法性。

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