商品房买卖合同预售,(通用2篇)
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商品房买卖合同预售(篇1)
2024年最新版商品房预售买卖合同
**合同编号:__________
甲方(卖方):
公司名称:_____________________
注册地址:_____________________
法定代表人:___________________
乙方(买方):
姓名/名称:___________________
身份证号码/统一社会信用代码:__________________
联系地址:___________________
鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方预售的商品房达成一致意见,特签订本合同。
第一条 商品房基本情况
1.1 预售房屋位于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室。
1.2 房屋建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米,建筑用途为__________。
第二条 商品房价款及支付方式
2.1 该商品房的预售总价为人民币__________元(大写:___________)。
2.2 乙方应按照如下约定支付购房款:(详细列明分期付款或其他付款方式)。
第三条 房屋交付
3.1 甲方应于202____年____月____日前将验收合格的商品房交付给乙方使用。
3.2 若甲方未能按期交房,应按照合同约定承担违约责任。
第四条 权利担保与产权登记
4.1 甲方保证预售的商品房不存在权属争议,并承诺在交房后一定期限内协助乙方办理产权过户手续。
第五条 违约责任
5.1 如任何一方违反本合同约定,违约方应当按照合同约定或者法律规定承担违约责任。
第六条 争议解决
因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议,由甲乙双方协商解决;协商不成时,任何一方可向__________人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):_____________ 乙方(买方):_____________
法定代表人(或授权代表):____________ 签字(或盖章):____________
日期:2024年____月____日 日期:2024年____月____日
注:以上内容仅供参考,具体条款需根据实际情况和相关法律法规进行编写,确保合同内容合法有效。
商品房买卖合同预售(篇2)
2024年最新版商品房预售买卖合同
合同编号:_________
签订日期:____年____月____日
甲方(预售方):
法定代表人/负责人:__________
地址:_________________________
乙方(预购方):
身份证号/统一社会信用代码:____
联系地址:____________________
鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规,本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方预售的商品房达成以下协议:
第一条 商品房基本情况
1.1 项目名称:_____________________
1.2 房屋坐落位置:___________________
1.3 建筑面积:平方米,其中套内建筑面积______平方米,公摊面积______平方米。
1.4 房屋用途性质:__________
第二条 预售价格及付款方式
2.1 商品房价款为人民币____元整(¥______)。
2.2 乙方按照以下约定支付购房款项:
(具体分期付款时间、金额等详细信息)
第三条 预售许可证与权属证明
3.1 甲方保证已取得该商品房的预售许可证,并在合同生效后按照规定办理产权登记手续。
第四条 房屋交付
4.1 甲方应于____年____月____日前,将符合合同约定条件的商品房交付给乙方使用。
第五条 权利义务
5.1 双方应严格按照本合同履行各自的权利和义务,任何一方违约,须承担相应的违约责任。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按期交付房屋或乙方未按期支付购房款项,违约方需按照合同约定支付违约金。
第七条 争议解决
7.1 因执行本合同发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(预售方): 乙方(预购方):
签字/盖章: 签字/盖章:
附件:预售许可证复印件、房屋平面图等
注:以上内容仅为合同模板的一部分,实际操作中需要依据实际情况和法律法规进行详细的填写和调整。
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