铺面租赁合同书(篇1)

2024年最新版铺面租赁合同书

 

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

地址：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

地址：__________________

鉴于甲乙双方自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方所有铺面租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的物

甲方同意将其合法拥有的位于_________________的铺面（以下简称“该铺面”）租赁给乙方使用，铺面详细信息如下：

面积：____平方米

用途：商业经营

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条 租金及支付方式

乙方应按期向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米____元，总计每月租金为人民币____元。

租金支付方式为按____（月/季/年）预付，首次支付日期为合同生效之日，后续支付应在每个计费周期开始前____日内完成。

第四条 租赁保证金

乙方需在签署本合同时向甲方支付相当于____个月租金的租赁保证金，共计人民币____元。

第五条 权利与义务

甲方保证对所出租铺面拥有合法所有权或使用权，并确保铺面适于商业经营活动。

乙方应当按照约定用途合理使用铺面，不得擅自转租、改变铺面结构或用途等。

第六条 续租与解除

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，须提前____个月书面通知甲方，同等条件下享有优先续租权。任何一方提前解除合同，须提前____个月书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

第七条 违约责任

甲乙双方如有违反本合同条款的行为，违约方应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失。

第八条 争议解决

因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________

签字（盖章）：_______________ 签字（盖章）：_______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

 

注：以上内容仅为模板参考，实际操作中请根据具体情况进行调整，并在必要时咨询专业法律人士。

铺面租赁合同书(篇2)

2024年最新版铺面租赁合同书

合同编号：_________

甲方（出租方）：

 

地址：_____________________

法定代表人/负责人：___________________

乙方（承租方）：

 

地址：_____________________

法定代表人/负责人：___________________

鉴于甲乙双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的铺面出租给乙方使用事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条 合同标的物及用途

1.1 甲方同意将位于______________的铺面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，该铺面建筑面积为____平方米。

1.2 租赁物业仅限用于商业经营用途，具体经营范围为_____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____年。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按照每月每平方米____元的标准向甲方支付租金，月租金总额为人民币____元。

3.2 租金按____（月/季/年）支付，首次租金应在合同签订后___日内支付，后续租金应在每个支付周期开始前___日内支付。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本合同时需向甲方支付相当于___个月租金的押金，共计人民币____元。

第五条 权利与义务

5.1 甲方保证其对租赁物业拥有合法出租权，并确保租赁物业符合安全使用条件。

5.2 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途，且应按时缴纳租金和其他相关费用。

第六条 续租与解除

6.1 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，须提前___个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

6.2 在租赁期内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。

第七条 违约责任

7.1 如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方由此产生的全部直接经济损失。

第八条 争议解决

对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提交____地人民法院诉讼解决。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字（盖章）： 签字（盖章）：

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

 

以上内容仅为示例，具体合同条款应根据实际情况详细磋商并由专业律师审核。

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