一手房购房合同,(通用2篇)
一手房购房合同(篇1)
2024年最新版一手房购房合同
合同编号:【填写编号】
甲方(卖方):
公司名称:__________
法定代表人:__________
地址:__________________
乙方(买方):
姓名:_____________
身份证号:____________
联系电话:____________
通讯地址:____________
鉴于:
甲乙双方基于平等自愿、公平公正的原则,就甲方位于【房屋所在地】的全新一手商品房买卖事宜达成一致,特订立本合同。
第一条 商品房基本情况
1.1 房屋坐落位置:【具体地址】;
1.2 房屋建筑面积:______平方米,套内面积:______平方米;
1.3 房屋性质:住宅/商业用房,产权年限:______年;
1.4 房屋规划用途及配套设施等详细信息见附件一。
第二条 房屋价款及支付方式
2.1 该房屋总价款为人民币______元整(¥______)。
2.2 付款方式与期限:按照首付____%,余款通过银行按揭贷款等方式支付,具体付款时间与比例详列于附件二。
第三条 房屋交付
3.1 甲方应于____年____月____日前将验收合格的商品房交付给乙方使用。
3.2 如甲方未能在约定时间内交付房屋,违约责任按照本合同第九条执行。
第四条 权属转移登记
4.1 房屋交付后,甲乙双方应在规定期限内共同办理房地产权属证书的过户手续。
第五条 保修责任
5.1 甲方承诺对出售的商品房承担法定保修责任,保修期自交付之日起计算。
第六条 违约责任
6.1 合同任何一方违反本合同约定,应按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。
第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 争议解决
8.1 因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效
9.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方): 乙方(买方):
签字(盖章): 签字(盖章):
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
附件:
附件一:房屋详细情况说明
附件二:付款方式与期限明细
...
以上内容均为2024年最新版一手房购房合同标准条款,具体内容需根据实际情况进行调整,并严格遵守相关法律法规。
一手房购房合同(篇2)
2024年最新版一手房购房合同
合同编号:__________
甲方(卖方):
公司名称:____________________
注册地址:____________________
法定代表人:__________________
乙方(买方):
姓名/名称:__________________
身份证号码/统一社会信用代码:__________________
通讯地址:__________________
鉴于:
甲乙双方经平等协商,就乙方向甲方购买位于__________(具体地址)的一手商品房事宜达成一致意见,特签订本合同。
第一条 合同标的及基本情况
1.1 本合同所涉房屋为甲方开发的位于_____________的新建商品住宅,建筑面积____平方米,产权性质为____________。
第二条 房屋价格与付款方式
2.1 双方约定该房屋总价款为人民币________元整。
2.2 付款方式和时间按照以下方式进行:_____________________(详细列明首付、按揭贷款或其他付款方式及期限)。
第三条 房屋交付
3.1 甲方应于____年____月____日前将验收合格的商品房交付给乙方使用,并提供相应的交付文件。
第四条 房屋权属登记
4.1 甲方应在房屋交付后____日内,协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按期交房或未按时办理产权过户,应承担违约责任;乙方未能按期支付房款,也应按照合同约定承担相应违约责任。
第六条 其他条款
6.1 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并以书面形式进行补充或修改。
第七条 争议解决
7.1 因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议,由双方友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效与终止
8.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):___________________ 日期:年____月____日
乙方(买方):_______________ 日期:____年____月____日
注:以上内容仅供参考,实际合同文本应依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规以及当地房地产管理部门的具体规定制定,确保合同的合法性和有效性。在签署任何购房合同时,请务必审慎阅读并理解所有条款内容,并可寻求专业法律人士的帮助。
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