上海房屋租赁合同(篇1)

 

2024年版上海市房屋租赁合同

甲方（出租方）：

法定地址：_________________________

法定代表人/身份证号码：______________________

乙方（承租方）：

法定地址/居住地址：_________________________

法定代表人/身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁条例》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁标的物

甲方同意将其合法拥有并有权出租的位于上海市_________区_________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期限自2024年__月__日起至202__年__月__日止，共计__个月。

第三条 租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币________元整。

租金按__（月/季/年）支付，首次租金及押金应在本合同签订之日起__日内支付，后续租金须提前__日支付。

第四条 押金条款

乙方需向甲方支付相当于__个月租金的押金，计人民币________元。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应退还押金（不计利息）。

第五条 房屋用途与维护

乙方保证租赁房屋仅用于约定的用途，并负责租赁期间房屋的合理使用和维护。

第六条 合同解除与终止

按照《民法典》等相关法规规定，明确合同解除或终止的情形以及相应的责任承担。

第七条 违约责任

详细列明双方违反合同时应承担的违约责任。

第八条 争议解决

因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

包括但不限于转租、续租、修缮、保险、税费等其他涉及双方权益的条款。

第十条 生效及其他

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________ 日期：2024年__月__日

乙方（承租方）：_______________ 日期：2024年__月__日

注：以上内容仅为合同模板的基本框架，实际签订合同时，需要结合具体情况进一步细化和完善条款内容，并确保符合2024年最新法律法规的要求。

上海房屋租赁合同(篇2)

【2024年最新版】上海市房屋租赁合同

合同编号：（填写）

签订日期：（填写）

甲方（出租方）：

法定名称/姓名：__________

统一社会信用代码/身份证号码：__________

住所/通讯地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

法定名称/姓名：__________

统一社会信用代码/身份证号码：__________

住所/通讯地址：__________

联系电话：__________

鉴于《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》以及《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过友好协商，就甲方将其合法拥有的位于上海市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方的事宜，达成以下条款：

第一条 租赁房屋情况

1.1 房屋座落位置：__________

1.2 建筑面积：平方米

1.3 房屋用途：（居住/商业等）

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。

第三条 租金及支付方式

3.1 该房屋租金为每月人民币__________元，租金每____（月/季度/年）支付一次，首次租金于合同签订后___日内支付。

3.2 付款方式：转账至甲方指定账户或现金交付。

第四条 押金

4.1 乙方需在合同签订时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满且无违约责任时，甲方应退还押金。

第五条 房屋使用与维护

5.1 乙方应按约定用途合理使用租赁房屋，并承担日常维护义务。

5.2 租赁期间内房屋设施非因正常使用造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条 权利与义务

6.1 双方按照法律规定享有各自的权利并履行相应的义务。

6.2 甲方保证所出租房屋权属清晰，具备出租条件；乙方承诺遵守国家和地方关于房屋租赁的各项规定。

第七条 违约责任

7.1 若甲乙任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方赔偿相应损失。

第八条 合同解除与终止

8.1 符合法律规定的合同解除情形时，任一方可书面通知对方解除本合同。

第九条 争议解决

9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交上海市__________区人民法院诉讼解决。

第十条 其他约定

10.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并以书面形式补充。

第十二条 附则

12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________ （签字/盖章）

法定代表人/授权代表：_____________

日期：____年___月___日

乙方（承租方）：_____________ （签字/盖章）

法定代表人/授权代表：_____________

日期：____年___月___日

注意：以上内容仅为合同模板的大致框架，实际签订合同时应根据具体情况进行详细约定，并确保所有条款符合现行法律法规的要求。

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