买房子签合同注意事项(篇1)

2024年最新版房屋买卖合同注意事项及示范模板

 

中华人民共和国2024年新版房屋买卖合同（示范文本）

 

合同正文：

第一条 合同双方信息确认

甲方（卖方）：

姓名/名称：_____________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

地址：___________________

乙方（买方）：

姓名/名称：_____________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

地址：___________________

第二条 房产基本情况

房产坐落位置：__________________

建筑面积：平方米

产权性质：，产权证号：_____________

第三条 交易价格与支付方式

交易总价款为人民币________元整。付款方式、时间以及分期付款计划等应明确约定。

第四条 房屋交付与产权过户

甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并在交房后____日内协助乙方完成产权过户手续。

第五条 注意事项

确认房屋权属清晰，无抵押、查封等情况；如有贷款未结清，需明确说明并协商解决办法。

明确房屋的配套设施、物业管理、维修基金等细节。

对于可能存在的房屋质量问题或瑕疵，应在合同中明确披露并约定解决方案。

如涉及户口迁移等问题，需在合同中进行特殊约定。

第六条 违约责任

任何一方违反本合同规定，违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，若因此造成损失的，还应当赔偿相应损失。

第七条 争议解决

因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_____________ 日期：年____月____日

乙方（买方）：_________ 日期：____年____月____日

 

以上仅为参考模板，实际签订合同时，请务必根据实际情况和法律法规要求详细拟定，并建议在专业法律人士指导下签署以确保权益不受损害。

买房子签合同注意事项(篇2)

2024年最新版房屋买卖合同注意事项及模板

 

《2024年新版房屋所有权转让及交易合同》

 

合同正文：

第一条：合同双方信息

卖方（甲方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：_________

买方（乙方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：_________

第二条：房屋基本信息

房屋坐落位置：_________

建筑面积：_________

产权性质：_________

房产证号：_________

第三条：交易价格与支付方式

房屋总价款为人民币_________元。乙方应按照以下约定的方式和时间进行支付：_________

第四条：权属转移

甲方保证该房屋无抵押、查封等权利瑕疵，确保在收到全部房款后，于______年____月____日前完成过户手续。

第五条：合同附件与物业交接

本合同需附带房屋产权证明、房屋质量检测报告等相关文件。房屋交付时，甲乙双方需共同确认房屋设施设备完好，并签署《房屋交接清单》。

第六条：违约责任

任何一方违反本合同规定，须按合同约定或法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条：争议解决

对于因执行本合同发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

合同未尽事宜，由甲乙双方根据相关法律法规协商确定并签订补充协议。

第九条：合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

重要提示：

请务必核实房屋产权的真实性，确认无权属纠纷。

确认房屋的实际状况与合同描述一致，包括但不限于面积、结构、用途、周边环境等。

关注房屋是否存在贷款、租赁、抵押等情况，以及可能影响到权属转移的因素。

明确交易税费的分担方式，避免产生不必要的经济纠纷。

在合同签署前，请寻求专业法律人士对合同内容进行审阅和指导。

 

以上仅为模板框架，具体合同内容应根据实际情况详细拟定，并符合2024年的最新法律法规要求。

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