住房贷款合同(篇1)

2024年最新版住房贷款合同

合同编号：【编号】

甲方（贷款人）：【贷款银行全称】

地址：【贷款银行地址】

法定代表人/负责人：【法定代表人姓名】

联系电话：【贷款银行联系电话】

乙方（借款人）：【借款人姓名】

身份证号码：【借款人身份证号码】

通讯地址：【借款人通讯地址】

联系电话：【借款人联系电话】

鉴于乙方因购买位于【房屋具体位置】的房产需要，向甲方申请住房贷款。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及中国银行业监督管理委员会的相关规定，达成以下住房贷款协议：

第一条 贷款内容

1.1 甲方向乙方提供总额为【贷款金额】人民币的住房贷款。

1.2 贷款期限自【贷款起始日期】至【贷款到期日期】，共计【贷款年限】年。

第二条 贷款利率与计息方式

2.1 本贷款执行浮动利率，基准利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款市场报价利率（LPR），并在其基础上上浮【利率浮动比例】。

2.2 利息按【计息周期】计算，于每期还款日偿还。

第三条 还款方式与期限

3.1 乙方选择【等额本息/等额本金】的还款方式，每月偿还本金和利息共计【月供金额】元。

3.2 还款期限为【还款总期数】期，自贷款发放次月开始偿还。

第四条 提前还款与逾期罚则

4.1 乙方有权提前全部或部分归还贷款，但需按照甲方相关规定支付提前还款手续费。

4.2 如乙方未能按时足额偿还贷款本息，应按逾期天数向甲方支付逾期罚息，罚息利率按贷款合同约定执行。

第五条 抵押担保

5.1 乙方同意以本次贷款所购房产作为抵押物，向甲方提供全程连带责任抵押担保，并在办理完房产证后立即办理抵押登记手续。

第六条 合同变更与解除

6.1 本合同如需修改或补充，须经双方协商一致并签订书面协议。

6.2 在符合相关法律法规的情况下，任何一方均有权解除本合同，但必须提前通知对方并妥善处理好债权债务关系。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（贷款银行盖章）： _____________

日期： ____________________

乙方（借款人签字）： _____________

日期： ____________________

以上所有内容，甲乙双方已充分阅读理解并无异议。

注：此合同模板仅供参考，实际合同内容应以银行提供的正式版本为准，并可能依据最新的法律法规进行调整更新。

住房贷款合同(篇2)

2024年最新版住房贷款合同

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

乙方（贷款人）：

名称：__________________________

营业执照号码：______________________

鉴于：

甲方向乙方申请住房贷款，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 贷款基本情况

1.1 贷款用途：用于购买位于______________的住房。

1.2 贷款金额：人民币__________元整。

1.3 贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___年。

第二条 利率与利息

2.1 本贷款执行利率为____%，按____计算（如：年、月）。

2.2 利息支付方式和时间按照《中国人民银行关于住房贷款利率管理规定》及乙方相关业务规定执行。

第三条 还款方式与期限

3.1 借款人采用____（等额本息/等额本金/其他）方式偿还贷款本息，每月还款日期为____日。

3.2 若有提前还款，需提前____天通知贷款人，并按约定支付相应费用。

第四条 抵押物设定

4.1 借款人以其购买的上述房产作为抵押物，向贷款人提供担保，并办理相应的抵押登记手续。

第五条 权利义务

5.1 借款人应按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途；贷款人有权监督贷款使用情况。

5.2 贷款人应当按照约定及时发放贷款，对借款人的信息保密并依法维护其合法权益。

第六条 违约责任

如发生违约行为，按照《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规处理。

第七条 争议解决

对于因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充或修改，并以书面形式确认。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）： 乙方（贷款人）：

签字/盖章：________________ 签字/盖章：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

注：以上内容仅为模板示例，具体合同内容请依据实际情况和法律法规调整。

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