店铺出租合同范本,(通用2篇)
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店铺出租合同范本(篇1)
2024年最新版店铺出租合同范本
合同编号:_______
甲方(出租方):
全称:__________________
地址:__________________
法定代表人/负责人:_____________
乙方(承租方):
全称:__________________
地址:__________________
法定代表人/负责人:_____________
鉴于:
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方将自有商铺出租给乙方使用的事项,达成以下协议。
第一条 租赁标的物
甲方同意将其所有的位于_________(具体地址)的商铺出租给乙方,该商铺建筑面积为____平方米,产权清晰无争议。
第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。
第三条 租金及支付方式
乙方应按照每月每平方米____元的标准向甲方支付租金,总计每月租金为人民币____元。
租金按____(月/季/年)支付,首期租金于合同签订后__日内付清,后续租金需提前__天支付。
第四条 租赁用途
乙方承诺仅将该商铺用于____(具体商业用途),并遵守国家法律法规及地方规定。
第五条 房屋修缮与维护
租赁期间,房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责修复或赔偿。
第六条 合同解除与终止
在租赁期内,任何一方违反合同约定,对方有权解除合同。合同期满,乙方应如期交还商铺,如需续租,须提前__个月书面通知甲方并协商一致。
第七条 违约责任
如任何一方违反本合同条款,违约方应当按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。
第八条 争议解决
对于因执行本合同发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他
本合同未尽事宜,经双方协商可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 生效日期
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
签字(盖章): 签字(盖章):
日期:____年__月__日 日期:____年__月__日
以上内容均为双方真实意愿表达,对本合同的所有条款已充分理解并无异议。
———结束———
注:本合同为2024年最新版本,适用于中国大陆地区,具体内容可能因地域差异、法规更新等因素有所不同,请结合实际情况,在法律专业人士指导下进行修改和使用。
店铺出租合同范本(篇2)
店铺出租合同范本(2024年最新版)
甲方(出租方):
地址:
乙方(承租方):
地址:
鉴于甲乙双方基于自愿、平等、公平的原则,就甲方所有之店铺租赁事宜达成一致意见,特订立以下合同条款:
第一条 合同标的
甲方同意将其合法拥有的位于_____________________________的店铺(以下简称“该店铺”)出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
本合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止,为期两年,即截止到2026年12月31日。
第三条 租金及支付方式
乙方应按照每月人民币________元的标准向甲方支付租金,租金按季度预付,首期租金应在合同签订之日起____日内支付。
租金每满一年进行调整时,双方应根据市场行情协商确定下一年度租金。
第四条 店铺用途
乙方承诺租赁该店铺仅用于合法经营_______________________业务,不得擅自改变用途。
第五条 维护与修缮
租赁期间,店铺的日常维护由乙方负责,重大修缮责任由甲方承担。
第六条 权利义务
甲方保证对出租店铺拥有完整的所有权和出租权,确保乙方能正常营业。
乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,按时缴纳租金及其他相关费用,并合理使用和保护店铺。
第七条 违约责任
如任何一方违反本合同约定,违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失。
第八条 合同解除与终止
合同期满或因故提前终止,乙方须将店铺恢复原状后归还甲方,甲方在确认无误后退还押金。
第九条 争议解决
对于本合同的解释或执行过程中产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他条款
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并以书面形式补充。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方): 日期:2024年__月__日
乙方(承租方): 日期:2024年__月__日
注:以上内容仅为示例性条款,具体合同内容需根据实际情况与法律规定制定。在签署任何法律文件前,请务必咨询专业法律人士。
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