房屋买卖合同司法解释(篇1)

2024年最新版：中华人民共和国最高人民法院关于房屋买卖合同司法解释适用的示范合同

合同编号：【合同编号】

房屋买卖双方当事人信息：

买方（甲方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：_________________________

卖方（乙方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：_________________________

鉴于：

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，以及最高人民法院于2024年发布的最新关于房屋买卖合同纠纷案件的司法解释，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上达成以下房屋买卖合同条款。

第一条 合同标的与基本情况

1.1 本合同涉及的房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，产权性质为____（注明是大产权或小产权），权属证书编号为____。

第二条 房屋价款及支付方式

2.1 双方约定该房屋的转让总价款为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.2 付款方式和时间安排按照附件《房款支付计划书》执行。

第三条 权属转移登记

3.1 甲乙双方应在本合同签订后____日内共同申请办理房屋所有权转移登记手续，并按当地政策规定缴纳相应税费。

第四条 违约责任

双方严格遵守司法解释中关于违约责任的规定，如发生违约行为，应按照《民法典》及相关司法解释承担赔偿责任。

第五条 争议解决

对于因履行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁或向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

6.1 本合同未尽事宜，依据现行有效的法律法规及最高人民法院关于房屋买卖合同纠纷案件的最新司法解释处理。

第七条 合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：_______________

签字/盖章：_______________

日期：____年____月____日

乙方（卖方）：_______________

签字/盖章：_______________

日期：____年____月____日

附件：

房产证复印件

房款支付计划书

其他相关文件材料

以上内容仅为示例模板，具体合同条款应当根据实际情况和2024年最新的法律法规及司法解释进行详细制定。在实际操作中，请务必咨询专业法律人士以确保合同内容的合法性和有效性。

房屋买卖合同司法解释(篇2)

【2024年最新版】中华人民共和国最高人民法院关于房屋买卖合同司法解释适用的示范合同

中华人民共和国最高人民法院

关于房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的示范合同（2024修订版）

合同编号：【合同编号】

甲方（卖方）：

姓名/名称：_________________

住所/注册地：_________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________

乙方（买方）：

姓名/名称：_________________

住所/注册地：_________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________

鉴于：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关司法解释的规定，甲乙双方自愿达成本房屋买卖交易；

双方确认已充分理解并接受最高人民法院于2024年发布的有关房屋买卖合同纠纷案件适用法律的最新司法解释，并承诺遵守相关规定。

第一条 房屋基本情况

1.1 卖方自愿出售的房屋位于_____________市________区________路____号，建筑面积为____平方米，产权证号为___________。

第二条 房屋价款及支付方式

2.1 双方约定该房屋总价款为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.2 付款方式和时间按照以下第____种方式进行：

分期付款

一次性付清

其他约定方式

第三条 房屋交付与产权转移登记

3.1 卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方，并协助办理产权过户手续。

3.2 双方同意在满足合同约定条件后，按照最新的房屋权属登记规定办理产权变更登记。

第四条 违约责任

根据最高人民法院2024年司法解释关于违约责任的相关条款，如任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条 争议解决

对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

6.1 本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，用于办理房屋权属转移登记手续的一份。

甲方（卖方）：

签名/盖章：____________________

日期：____年____月____日

乙方（买方）：

签名/盖章：____________________

日期：____年____月____日

注意：以上内容仅为示范性条款，实际应用时需结合具体法律法规和司法解释进行详细定制，并确保所有条款符合2024年最新的法律要求。

——————————————小炎智能写作工具可以帮您快速高效的创作原创优质内容，提高网站收录量和各大自媒体原创并获得推荐量，点击右上角即可注册使用