深圳房屋租赁合同(篇1)

 

2024年版 深圳市房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：______

统一社会信用代码/身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（承租方）：

姓名/名称：______

统一社会信用代码/身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》及深圳市地方性法规等相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方所有位于深圳市______区______路______号的房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁房屋基本情况

房屋坐落位置：______

建筑面积：______平方米

房屋权属状况：所有权/使用权等

房屋结构及设施设备情况：______

第二条 租赁期限与用途

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方承诺租赁该房屋仅用于______（住宅/商业/办公等）用途。

第三条 租金及支付方式

租金标准为每月人民币______元，按______（月/季/年）支付。

第一次租金于本合同签订后______日内支付，后续租金在每个支付周期开始前______日内支付。

第四条 押金及其他费用

乙方需向甲方支付押金人民币______元，租赁期满且无违约行为时全额退还。

物业管理费、水电煤气费、网络电视费等其他费用由______方承担。

第五条 房屋维护及修缮

甲方保证房屋具备正常居住或使用条件，并负责租赁期间非因乙方原因造成的房屋主体结构和设施设备的维修。

乙方在租赁期内应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 合同解除与终止

合同期限内，任何一方提前解除合同须提前______个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第七条 违约责任

甲乙双方如违反本合同约定，违约方应按照合同约定及相关法律规定承担违约责任。

第八条 争议解决

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

……

……

第十条 附则

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________

签字/盖章：_________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______________

签字/盖章：_________________

日期：____年____月____日

 

请注意，以上内容仅为模板示例，实际编写合同时应结合最新的法律法规以及具体的租赁情况进行详细约定，并确保合同条款的合法性与合规性。建议在正式签署租赁合同之前，咨询专业律师以保障自身权益。

深圳房屋租赁合同(篇2)

 

甲方（出租方）：

全称：

住所/通讯地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

乙方（承租方）：

全称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所/通讯地址：

联系电话：

鉴于：

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于深圳市______区______街道的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 租赁房屋坐落位置：_________________________。

1.2 房屋所有权证编号或不动产权证编号：___________。

1.3 建筑面积：____平方米，房屋结构及附属设施状况详见证件附件。

第二条 租赁期限与用途

2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___个月。

2.2 乙方承诺租赁该房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

第三条 租金及支付方式

3.1 双方约定租金为每月人民币____元，总计租金为人民币____元。

3.2 租金按____（月/季/年）支付，首期租金应在本合同签订之日起__日内付清，后续租金应于每个支付周期开始前__日支付。

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且无违约行为时，甲方应退还押金。

第五条 房屋修缮与维护

5.1 租赁期内，甲方负责租赁房屋主体结构的安全维修；乙方负责日常保养及非主体结构的小修小补。

第六条 合同解除与终止

6.1 双方按照法律规定享有提前解除合同的权利，并应提前__个月书面通知对方。

第七条 违约责任

7.1 如任何一方违反本合同约定，应依法承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 生效及其他

10.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_____________

签字/盖章：_____________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_____________

签字/盖章：_____________

日期：____年__月__日

 

请注意，以上内容仅为模拟模板，并未包含所有可能涉及的具体细节和最新法规要求。实际编写合同时，请务必结合最新的法律法规和深圳市政府关于房屋租赁的相关政策进行调整，并咨询专业法律人士意见以确保合同的合法性和有效性。

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