购房合同注意事项(篇1)

2024年最新版购房合同注意事项及标准模板

2024年度标准版房屋买卖合同（购房者须知）

 

合同编号：

 

签订日期：

 

甲方（卖方）：

 

乙方（买方）：

 

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出售的房屋位于______，建筑面积______平方米，产权性质为______。

第二条 房屋权属状况

2.1 甲方承诺该房产无任何权属争议，已解除抵押、查封等限制交易状态，并提供最新的产权证明文件。

第三条 交易价格与支付方式

3.1 双方约定房屋总价款为人民币______元，付款方式和时间按照附件《付款计划》执行。

第四条 合同履行与过户手续

4.1 甲乙双方应在合同签订后规定时间内完成产权过户手续，期间产生的税费按国家法律法规各自承担。

第五条 物业交付

5.1 甲方应于______年____月____日前将房屋腾空并交付给乙方，同时办理物业交接手续。

第六条 违约责任

6.1 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，违约方需按照合同约定或法律规定承担违约责任。

第七条 其他注意事项

7.1 购房者务必核实房屋的实际状况、周边环境、配套设施等信息。

7.2 确认所有涉及房屋的重要文件如规划许可、建筑质量检测报告等的真实性与合法性。

7.3 对于贷款购房的买方，应注意贷款条件、利率变动以及未能按时获得贷款时的处理办法。

第八条 争议解决

8.1 如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附加条款

（如有其他特别约定，请在此补充）

 

甲方（签字/盖章）：

 

乙方（签字/盖章）：

 

见证人（若有）：

 

签订地点：

 

附件清单：

房产证复印件

付款计划

其他相关文件

 

注：以上内容仅为参考模板，具体合同条款应根据实际情况详细拟定，并在专业人士指导下签订，确保自身权益不受损害。

购房合同注意事项(篇2)

2024年最新版购房合同注意事项及标准模板

 

2024年版房屋买卖合同详细注意事项及规范模板

 

**合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

第一条 合同标的物

本合同涉及的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权性质为_________，权属证明号为_________。

第二条 房屋交易价格与支付方式

房屋总价款为人民币_________元整。买方应在_________时间内按照如下方式支付房款：首付_________元，在_________前付清；余款通过_________方式支付。

第三条 权属转移

卖方应保证该房产无抵押、查封等权利瑕疵，并在收到全部房款后_________日内协助买方办理产权过户手续。

第四条 注意事项

买方需核实房屋的实际状况，包括但不限于面积、结构、配套设施、物业管理、周边环境等。

卖方需提供真实有效的房屋产权证明及相关文件，确保房屋无法律纠纷。

双方约定的交房日期为_________，在此之前卖方应保持房屋原状并清理完毕。

如因政策变动导致无法完成交易，双方应根据实际情况协商解决或依据相关法律法规处理。

第五条 违约责任

任何一方违反本合同条款，违约方须向守约方支付相当于总房款____%的违约金，并赔偿由此给对方造成的直接经济损失。

第六条 争议解决

对于本合同的解释和执行过程中出现的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行书面协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______________ 乙方（买方）：_______________

签字（盖章）：_______________ 签字（盖章）：_______________

日期：_________ 日期：_________

 

以上内容仅为示例，实际签署合同时，请务必咨询专业律师或房地产专业人士，并根据具体交易情况进行调整和补充。

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