北京租房合同模板(篇1)

2024年最新版北京市住房租赁合同范本

出租方（甲方）：

 

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

承租方（乙方）：

 

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 房屋坐落位置：北京市____区____街道____号。

1.2 房屋建筑面积：____平方米，房屋权属证号为：______________。

1.3 房屋用途：住宅/商业/办公等，乙方承诺按照约定用途使用。

第二条 租赁期限

2.1 本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 合同到期前____个月，如双方均无异议，本合同自动续期一年；如有变更，须提前书面通知对方并协商一致。

第三条 租金及支付方式

3.1 该房屋的租金为每月人民币____元，总计租金为人民币____元。

3.2 租金支付方式：按月/季/年支付，首次支付日期为合同生效之日，后续支付在每个支付周期开始前____日内完成。

第四条 押金条款

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁关系终止时，在扣除因乙方责任造成的损失后退还。

第五条 房屋修缮与维护

5.1 租赁期间内，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责；房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责。

第六条 权利与义务

6.1 双方应严格按照合同履行各自权利和义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋、不得擅自转租等。

第七条 违约责任

7.1 如一方违反本合同约定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条 解决争议的方式

8.1 对于本合同执行过程中出现的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 生效条款

10.1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）： _______________________

签字/盖章：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）： _______________________

签字/盖章：_____________________

日期：____年____月____日

注：以上内容仅为示例性条款，实际签订租房合同时，请结合最新的法律法规以及地方政策要求进行调整和完善。

北京租房合同模板(篇2)

2024年新版北京市房屋租赁合同范本

 

合同编号：

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人/委托代理人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于：

依据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于北京市____区____街道的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，达成以下协议。

第一条 租赁房屋基本情况

房屋坐落位置：__________________

建筑面积：____________平方米

房屋权属状况：甲方对该房屋享有完全所有权或合法转租权。

第二条 租赁期限及用途

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

乙方租赁该房屋仅限于______用途（如居住、办公等）。

第三条 租金与支付方式

该房屋租金为每月人民币____元，按____（月/季/年）支付，首次租金支付日期为____年____月____日。

租金支付方式为____（银行转账/现金/其他）。

第四条 押金和其他费用

乙方应向甲方支付相当于___个月租金数额的押金，共计人民币____元。

租赁期间产生的水、电、燃气、物业费等由____方承担。

第五条 房屋修缮与维护

甲乙双方对房屋及其附属设施的维修保养责任按照法律规定和合同约定执行。

第六条 合同解除与终止

合同解除、提前终止、续租等情况下的权利义务详细列明。

第七条 违约责任

对于任何一方违反合同约定的行为，均需承担相应的违约责任，并明确赔偿标准。

第八条 争议解决

因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

根据2024年最新的租房政策要求，补充其他必要条款，如租赁备案、中介服务费、租赁期间房屋出售处理办法等。

第十条 附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________

签字（盖章）：_________________ 签字（盖章）：_________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

 

以上内容仅为合同模板的大致框架，实际签订合同时，应根据具体情况并结合2024年最新出台的法律法规进行详细拟定和调整。

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